Selon les données de Bank Al-Maghrib, le montant total du financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a atteint 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025. Cela représente une augmentation de 17,8% par rapport à l'année précédente et montre une progression constante au Maroc.
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Le crowdfunding pour le logement, notamment à travers des contrats de Mourabaha immobilière, a continué de croître pour atteindre 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de cette année, selon la Banque Al-Maghrib.
Selon les informations fournies par BAM dans son récent rapport sur les crédits et les dépôts bancaires, le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent.
Le montant total des prêts octroyés aux ménages a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, en raison principalement de la croissance des prêts pour l'achat de logements de 2,9% et des crédits à la consommation de 3,9%.
La Banque Centrale du Maroc (Bank Al-Maghrib) souligne également que durant le début de l'année 2025, les banques ont assoupli leurs critères de prêt tant pour les prêts immobiliers que pour les prêts à la consommation. En ce qui concerne la demande, on observe une augmentation pour les prêts immobiliers et une baisse pour les prêts à la consommation.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, on constate, au deuxième trimestre de 2025, une tendance générale à la baisse à 5,77% par rapport au trimestre précédent. Cela inclut des diminutions de 25 points de base (pbs) à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 pbs à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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