Selon les dernières données de Bank Al-Maghrib, le financement participatif pour le secteur immobilier a augmenté de 17,8% en un an pour atteindre 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025, montrant ainsi une tendance à la hausse continue au Maroc.
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Le crowdfunding pour les projets immobiliers, utilisant notamment le concept de Mourabaha immobilière, a continué à augmenter pour atteindre 27,4 milliards de dirhams (MMDH) au cours des sept premiers mois de cette année, d'après les données de la Banque Al-Maghrib (BAM).
Selon les informations fournies par BAM dans son rapport « Crédits-Dépôts bancaires », le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin du mois de juillet 2024, et de 1,4% par rapport au mois précédent.
Les prêts accordés aux ménages ont augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, principalement en raison de l'augmentation des prêts immobiliers de 2,9% et des prêts à la consommation de 3,9%.
La Banque Centrale du Maroc rappelle que durant les premiers trois mois de l'année 2025, les banques ont signalé une relaxation des critères d'attribution pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation. En ce qui concerne la demande, elle aurait augmenté pour les prêts immobiliers et diminué pour les prêts à la consommation.
En ce qui concerne les taux des nouveaux prêts, ils ont enregistré une baisse globale au T2-2025, passant à 5,77% par rapport au trimestre précédent. Les taux des crédits à la consommation ont baissé de 25 points de base pour atteindre 6,88%, tandis que ceux des prêts à l'habitat ont diminué de 6 points de base pour s'établir à 4,68%.
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