Le magazine économique "La Vie éco" rapporte que la société Al Omrane a lancé une nouvelle phase de développement dans la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un nouveau dynamisme dans la construction de logements et une offre diversifiée pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains importants lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en suivant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme bien planifié, qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction qui combine logement, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé son activité industrielle, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Ce changement marque le passage d'une ville en construction à une ville peuplée, dynamique et attractive, axée sur le bien-être des habitants.
Une nouvelle force en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces demandant l'intérêt des acheteurs pour l'achat de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 m2, proposées à des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams par m2.
Al Omrane a l'intention de recruter, avant le 22 septembre, des promoteurs pour construire ces bâtiments, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui est chargée de ce projet.
Grâce à Chrafate, un véritable outil pour équilibrer les territoires, la pression sur la ville de Tanger diminue. Situé proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, Chrafate permet de réduire le temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape d'accélération, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une vaste étendue de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs ensembles de logements et d'infrastructures modernes, montrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres unités en cours de construction. Parmi les projets importants se trouvent les résidences « Les Lauriers », les villas « Azzahra », ainsi que les programmes « Al Moustakbal » et « Al Bassatine ».
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien au logement, qui vise à aider directement les personnes à trouver un logement. Ce programme a été mis en place en collaborant avec des promoteurs locaux, ce qui a permis de construire plus de 1 350 nouveaux logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue pour jouer un rôle clé dans le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine de la région nord du pays, qui est influencée par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux personnes travaillant dans ces zones d'activité.
Les activités urbaines qui lui sont attribuées reflètent cette conception intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs du bassin industriel tout en réduisant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
La localisation stratégique de Chrafate est un avantage majeur car elle se trouve à proximité immédiate des principaux centres d'emploi. Cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la perspective éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'implication des citoyens dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions. Cela fait partie de la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable", affirme Al Omrane.
Urbanisme respectueux de l'environnement et harmon
La Ville Verte Chrafate a été créée en respectant les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme responsable qui vise à allier développement économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les zones vertes, qui sont essentielles pour l'oxygénation de la ville, occupent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la surface totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son importance pour la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel s'accompagne d'une exploration de nouvelles possibilités d'investissement et d'une augmentation de l'activité locale, favorisant le développement économique de la région.
Les installations pour une ville animée.
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'installations publiques sur une surface de 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, un institut qui forme dans différents domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se poursuit avec la création d'infrastructures de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants tels qu'un centre de santé, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, démontrant l'essor de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
De nombreuses collaborations ont été établies
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides dans le domaine de l'immobilier et des institutions, en vue de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape significative dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres projets résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens. Le groupe souligne l'importance de ces collaborations pour le développement urbain et le bien-être des habitants.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les habitants", précise-t-il.
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