Le magazine La Vie économique rapporte que la société Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la relance de la construction de logements et la création d'une offre d'habitat complète et variée, adaptée à divers besoins et situations familiales, incluant des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement mis en place le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, avec pour objectif de transformer en profondeur le cadre de vie urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié, respectueux de la nature et favorisant la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après le développement et la stabilisation de l'industrie, la ville écologique entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement signifie le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, mettant l'accent sur le bonheur et le confort des résidents.
Un changement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment commencé à chercher des acheteurs pour une dizaine de terrains totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher les promoteurs immobiliers chargés de construire ces bâtiments d'ici le 22 septembre, en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui prend en charge ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans la réduction de la pression sur la ville de Tanger en équilibrant le développement territorial. Sa situation proche des principaux centres d'emplois tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une étape de développement accéléré, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du développement a abouti à la création de plusieurs zones résidentielles et équipements modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien au logement (NPADL), qui comprend de nombreuses actions menées en collaboration avec des promoteurs locaux pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région nord.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été envisagée comme un élément clé du développement territorial dans le nord du Royaume. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine de la région, aux côtés de projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activité de la région.
Les différentes activités urbaines prévues pour la ville de Tanger reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable la population active de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur le développement urbain de la ville.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les frais de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette approche est basée sur la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et insiste sur la nécessité d'une complémentarité accrue entre les différentes régions. Elle s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.
Ville écologique et inclusive
Construite en suivant les principes du développement durable, la Ville Verte Chrafate représente une approche responsable de l'urbanisme qui favorise la croissance économique tout en maintenant un équilibre social et en préservant l'environnement.
Les zones de verdure, qui sont essentielles pour la respiration de la ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la surface totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté d'offrir une qualité de vie durable. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transition de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage de la construction résidentielle crée de nouvelles possibilités d'investissement et renforce le développement local, contribuant ainsi au développement territorial.
Des installations pour contribuer au dynamisme d'une communauté urbaine.
La ville met en place progressivement un réseau d'infrastructures pour soutenir sa croissance urbaine et sociale sur un terrain de 82 hectares réservé aux équipements collectifs.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'institut offrant une formation variée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que les locaux du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se continue avec la mise en place de services de quartier gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un centre de soins médicaux, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en pleine croissance.
Plusieurs accords de partenariats établis
La vision de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec les secteurs immobilier et institutionnel, dans le but de promouvoir un développement harmonieux et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a signé plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'essor de l'investissement dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à soutenir l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté à tous les besoins de la population", explique-t-il.
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