Sur le site de La Vie éco, on apprend qu'Al Omrane va lancer une nouvelle étape de développement à Ville Verte Chrafate au Maroc. Actuellement, plus de 420 logements sont terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en construction. Parmi les projets phares, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Date de publication:
Il
Par
Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la relance de la construction de logements et la proposition d'une variété d'options d'habitation adaptées à différents besoins et profils de ménages. Ces logements incluront des programmes éligibles pour recevoir une aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, et a été officiellement lancée le 9 janvier 2009. Ce projet important représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à transformer significativement le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme durable, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction, combinant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré et agréable.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de ses habitations et de la qualité de vie de ses résidents. Cette transition symbolise le passage d'une ville en croissance à une ville pleinement habitée, dynamique et attirante, centrée sur le bien-être de ses habitants.
Un changement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrains totalisant 246 638 mètres carrés, à des prix allant de 950 à 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale responsable de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre du territoire en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une région de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs zones résidentielles et équipements modernes, reflétant le désir du Groupe Al Omrane d'offrir une gamme variée, abordable et de haut standing, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en train d'être construits. Parmi les projets majeurs, on trouve les résidences nommées "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes immobiliers "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien direct au logement (NPADL), qui comprend divers projets menés en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif significatif pour la région du Nord
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil important pour le développement du territoire. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine de la région Nord du Royaume, grâce à des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux résidents travaillant dans les zones d'activités.
Les rôles attribués à la ville reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur l'urbanisation de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important car il est proche des principaux centres d'emploi, ce qui permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens entre Tanger et Melloussa.
Ce mouvement s'inscrit dans la perspective éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et l'appel à une coopération renforcée entre les différentes régions. Cela correspond également à la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. Cette information a été communiquée par Al Omrane.
Urbanisme respectueux de l'environnement et inclus
La Ville Verte Chrafate est planifiée en tenant compte de l'écoconception, ce qui la rend un exemple d'urbanisme responsable qui cherche à équilibrer le développement économique, la justice sociale et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la respiration de la ville, couvrent une surface de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'orientation écologique du site et son engagement en faveur de la durabilité et de la qualité de vie. Al Omrane continue son action pour soutenir le développement de la Ville Verte Chrafate à travers cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur résidentiel s'accompagne de l'apparition de nouvelles possibilités d'investissement et d'une augmentation de l'activité économique locale, contribuant ainsi au développement territorial.
Des installations pour une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place un ensemble complet d'infrastructures sur une superficie de 82 hectares réservée aux équipements collectifs, afin de soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Divers bâtiments importants ont déjà été construits, dont la mosquée Al Imam Malik, un institut proposant diverses formations en logistique et industrie, une école primaire et un collège, un centre de secours pour la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la mise en place d'installations de proximité par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un magasin et un centre de santé privé.
D'autre part, de nouveaux projets importants sont en train d'être réalisés à Chrafate, tels qu'un centre médical, un grand supermarché, une station essence, un centre de données et un hôtel, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en plein essor.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La stratégie de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de partenariats solides dans les secteurs de l'immobilier et des institutions, afin de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'effervescence de l'investissement de la ville. Ces collaborations permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à tous les besoins des habitants.
"Le Groupe Al Omrane exprime sa volonté de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, afin de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", précise-t-il.
Suggestions d'articles
Plus de 36 000 jeunes de moins de 40 ans sont aidés par le programme de soutien au logement.
Al Omrane Fès-Meknès rassemble les investisseurs pour soutenir le programme national d'aide au logement.
Le Salon mondial "Al Omrane Expo – Marocains du Monde 2025" est organisé à Amsterdam.
Comparaison entre les performances de la bourse et de l'immobilier sur une période de 10 ans.
Les ventes de ciment ont augmenté de 10,4% jusqu'à la fin du mois d'août.
Logement : Environ 10 millions de dirhams alloués pour les projets régionaux.
© La Vie économique 2025. Tous les droits sont réservés. Création et réalisation effectuées par SG2I Consulting.
