La Vie éco annonce que Al Omrane prévoit une nouvelle étape de croissance pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en construction. Les projets phares incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane commence une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, en relançant la construction de logements et en proposant une variété d'options résidentielles pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Ces logements sont éligibles à une aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains importants lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer complètement le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme bien pensé, qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau lieu attirant, mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son activité industrielle, la ville verte entame désormais une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition marque le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, animée et attractive, visant à améliorer la qualité de vie de ses citoyens.
Un nouveau mouvement en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrains d'une superficie totale de 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams le m2.
D'ici le 22 septembre, Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs pour construire ces immeubles en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi, tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre maintenant dans une étape de développement plus rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Le développement initial du projet a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et équipements modernes sur une surface totale de plus de 3,45 millions de m2. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à fournir une gamme variée, abordable et de qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres en cours de construction. Certains des projets remarquables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces projets font partie du nouveau programme de soutien direct pour le logement (NPADL), qui comprend plusieurs initiatives menées avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région Nord.
Depuis sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement du territoire. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du projet de développement territorial du Nord afin de soutenir la croissance de la région en proposant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones industrielles.
Les différentes activités assignées à la ville reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les actifs de la région industrielle tout en limitant les impacts sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage majeur : sa proximité immédiate avec les zones principales d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette approche s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et prône une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cette vision est également soutenue par le Ministère de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à encourager un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'a souligné Al Omrane.
Communauté urbaine écologique et bien connectée
La Ville Verte Chrafate est basée sur des principes d'éco-conception pour promouvoir un urbanisme responsable, qui tient compte du développement économique, de l'équilibre social et de la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la totalité du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir activement la transition de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
La reprise de la construction de logements permet de saisir de nouvelles occasions d'investissement et de stimuler le développement des régions, contribuant ainsi au renforcement des liens locaux.
Des infrastructures permettant le bon fonctionnement d'une commune animée
La ville commence à mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur une zone de 82 hectares dédiée aux équipements collectifs, afin de soutenir son développement urbain et social de manière progressive.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école de métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
La tendance se perpétue avec la création d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants comme un cabinet médical, un grand supermarché, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, témoignant de la croissance de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été conclus.
La ville verte de Chrafat mise sur des alliances solides avec les acteurs immobiliers et institutionnels pour favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape significative dans la concrétisation du projet et dans l'impulsion de l'investissement que la ville connaît. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à tous les besoins des citoyens, selon les dires du groupe.
"Ils expriment la volonté de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, afin de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", précise-t-il.
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Environ 10 millions de dirhams alloués pour les projets régionaux de logement.
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