Le journal économique "La Vie" a publié un article sur le projet de développement de la Ville Verte Chrafate par Al Omrane. À ce jour, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de croissance pour la Ville Verte Chrafate, avec la reprise de la construction de logements et une offre complète et variée pour répondre aux besoins des différents ménages, comprenant des programmes éligibles à l'aide au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en incarnant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend soin de l'environnement tout en favorisant la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif qui regroupe logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après le développement et la solidification de l'activité industrielle, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement symbolise la transition d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, dédiée au bonheur et à l'épanouissement de ses habitants.
Un nouvel élan est en mouvement
Dans cette optique, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant une superficie de 246 638 m2, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher, avant le 22 septembre, des promoteurs pour construire ces bâtiments, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Situé près des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La commune écologique de Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une grande surface de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a donné lieu à la construction de plusieurs groupes de logements et d'infrastructures modernes. Cela démontre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Pour le moment, plus de 420 logements ont été terminés, tandis que près de 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets notables, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouvel programme de soutien direct au logement (NPADL), qui consiste en plusieurs projets réalisés avec des promoteurs locaux, totalisant plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région nord.
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil clé pour le développement des territoires. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du pays, soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme une partie importante du vaste projet de développement territorial du Nord, dans le but d'accompagner la croissance remarquable de la région en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants qui y travaillent dans les zones d'activités.
Les services urbains qui lui sont attribués reflètent cette approche holistique : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les actifs de la région industrielle tout en réduisant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important car il est proche des principaux centres d'emploi, ce qui permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les frais de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient auparavant principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative reflète la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'affirme Al Omrane.
Urbanisme écologique et inclusif
La Ville Verte Chrafate est un exemple d'urbanisme durable basé sur l’écoconception, qui cherche à équilibrer le développement économique, le bien-être social et la protection de la nature.
Les zones de verdure, essentielles pour la santé de la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la surface totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une durabilité et d'une qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
La reprise de la construction de logements entraîne des possibilités d'investissement additionnelles et contribue à renforcer l'économie locale, favorisant ainsi le développement régional.
Des dispositifs pour améliorer la qualité de vie en ville
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs, pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que les locaux du Groupe Al Omrane.
Ce processus continue avec la mise en place de services de quartier gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants tels qu'un centre de santé, un supermarché, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate, ce qui confirme son développement en tant que centre de services et d'investissement régional.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La stratégie de croissance urbaine durable de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations pérennes avec des acteurs du secteur immobilier et institutionnel, dans le but de promouvoir un développement harmonieux et soutenable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement actuelle de la ville. Ces partenariats permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins des citoyens.
"Ils reflètent l'intention du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de fournir un logement abordable, durable et répondant aux besoins de tous les groupes de la population", précise-t-il.
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