La société Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. À ce jour, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, en relançant la construction de logements et en proposant une gamme variée et complète d'habitations adaptées aux besoins de différents types de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à une aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI et officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet important incarne une vision de développement intégré, inclusif et durable, avec pour objectif de transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme durable et créateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un lieu attractif qui mélange logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement symbolise la transition d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attractive, orientée vers le bien-être des citoyens.
Un nouveau mouvement est en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains, totalisant 246.638 m2, à des prix allant de 950 à 1.100 dirhams le m2.
D'ici le 22 septembre, Al Omrane cherche à engager des promoteurs pour la construction de ces immeubles, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de croissance, où les premiers projets immobiliers sont réalisés et l'activité résidentielle se développe davantage.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du projet de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et d'infrastructures modernes, illustrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 unités supplémentaires sont en train d'être construites. Parmi les projets les plus importants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont le résultat du programme récent de soutien au logement direct (NPADL), qui a impliqué différentes opérations réalisées en collaboration avec des promoteurs régionaux, permettant la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif essentiel pour le développement de la région nord.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil stratégique pour le développement du territoire. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine de la partie nord du pays, soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du projet de développement territorial du Nord, visant à soutenir la croissance des activités de la région en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants qui y travaillent.
Les activités urbaines qu'il doit remplir montrent qu'il est conçu pour être un centre résidentiel, économique et social, adapté pour accueillir à long terme les travailleurs de la zone industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique stratégique de Chrafate est un avantage important: sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, habituellement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative s'inscrit dans la vision moderne du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une collaboration renforcée entre les différentes régions. Cela s'aligne également avec la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à favoriser un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. Cette information est communiquée par Al Omrane.
Urbanisme écologique et inclusif
La ville verte Chrafate a été conçue en suivant les principes de l'écoconception, avec un urbanisme responsable qui cherche à harmoniser le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, couvrent une surface de 156 hectares, représentant 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur du développement durable et de la qualité de vie. Dans cette phase nouvelle, le Groupe Al Omrane continue son soutien à la transformation de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur résidentiel s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et de la promotion du développement local pour renforcer la dynamique du territoire.
Des installations au service d'une communauté urbaine animée
La ville est en train de mettre en place un réseau bien développé d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Divers bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'institut spécialisé dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile et le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce mouvement se poursuit grâce à la création d'infrastructures de proximité développées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux grands projets comme une clinique, un grand magasin, une station essence, un centre de traitement de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui démontre la croissance de Chrafate en tant que centre de services et d'investissements dans la région.
De nombreux accords de partenariat ont été signés
La ville verte de Chrafat mise sur la mise en place de partenariats solides tant dans le domaine immobilier que institutionnel, afin de promouvoir un développement durable et équilibré.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement de la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi la mise en place d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens. Le groupe souligne l'importance de ces partenariats pour le développement urbain de la ville.
"Ils expriment l'intention du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence en matière d'architecture, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les citoyens", complète-t-il.
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