Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle phase de développement à Ville Verte Chrafate, au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Date de publication
Il
Par
La société Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, avec un nouveau focus sur la construction de logements et une offre diversifiée pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Cette offre inclut également des programmes éligibles à des aides directes pour le logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI et officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un modèle urbain planifié qui prend en compte l'environnement tout en favorisant la création d'emplois. Ce nouvel espace urbain combine logements, services, infrastructures et activités économiques pour offrir un cadre de vie harmonieux et attractif.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville écologique entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque la transition d'une ville en construction à une ville habitée, animée et attrayante, visant à répondre aux besoins des habitants et à améliorer leur qualité de vie.
Un changement positif est en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams par m2.
Al Omrane prévoit de recruter avant le 22 septembre des promoteurs immobiliers pour construire les nouveaux bâtiments, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité avec les principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle phase de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une aire totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a conduit à la création de plusieurs ensembles résidentiels et d'infrastructures modernes, reflétant la volonté du Groupe Al Omrane de fournir une gamme variée, abordable et de haute qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets importants, on peut citer les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont le résultat du nouveau programme de soutien direct au logement (NPADL), qui inclut plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux et qui totalisent plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région nord
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été créée comme un outil clé pour le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du pays, aux côtés de grands projets comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate est un élément clé du vaste projet de développement territorial du Nord, visant à soutenir la croissance dynamique de la région en fournissant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différentes activités urbaines qui lui sont attribuées reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en diminuant les contraintes pesant sur l'urbanisme de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement entre Tanger et Melloussa.
"Cette dynamique fait partie de la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui accorde une grande importance au citoyen dans le développement des territoires et encourage une complémentarité renforcée entre ces derniers. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – selon les propos rapportés par Al Omrane.
Communauté urbaine résiliente et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été pensée en se basant sur les principes de l'écoconception, afin de mettre en avant un urbanisme respectueux de l'environnement, tout en favorisant le développement économique et en assurant un équilibre social.
Les espaces verts, essentiels à la santé de la ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la surface totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur résidentiel entraîne l'émergence de nouvelles occasions d'investissement et renforce les interactions locales, contribuant ainsi au développement du territoire.
Installations pour une communauté dynamique
La ville aménage progressivement un grand espace de 82 hectares pour y installer des équipements publics, dans le but de soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans la logistique et l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la mise en place de services de quartier gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre de santé, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont actuellement en construction, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissements dans la région.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de partenariats solides avec des acteurs du secteur immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement harmonieux et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement que connaît la ville. Ces collaborations permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels diversifiés pour répondre à tous les besoins des citoyens, précise le groupe.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir le caractère social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes sociaux", déclare-t-il.
Suggestions d'articles
Plus de 36 000 jeunes de moins de 40 ans ont bénéficié du programme d'aide au logement.
Al Omrane Fès-Meknès rassemble les investisseurs pour participer au programme national d'aide au logement.
Le salon mondial "Al Omrane Expo – Marocains du Monde 2025" se déroulera à Amsterdam.
Investir en bourse ou dans l'immobilier : Quel est le meilleur choix en termes de rentabilité
Ventes de ciment : Augmentation de 10,4% enregistrée jusqu'à la fin du mois d'août.
Logements : Environ 10 millions de dirhams alloués aux projets régionaux
© La Vie éco 2025. Tous les droits sont réservés. Création et réalisation par SG2I Consulting.
