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La société Al Omrane annonce une nouvelle étape de croissance pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. À l'heure actuelle, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le projet de développement de la Ville Verte Chrafate par le Groupe Al Omrane démarre une nouvelle étape, avec un renouveau de l'activité résidentielle et la création d'une gamme diversifiée et complète de logements répondant à différents besoins et profils de ménages. Cette offre inclura des programmes éligibles à des aides directes pour le logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à changer radicalement le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction, mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son industrie, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Ce changement représente la transition d'une ville en construction à une ville pleinement habitée, dynamique et attractive, axée sur le bien-être des citoyens.
Un changement positif en cours.
Afin de promouvoir le développement urbain, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terre totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour construire des bâtiments en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate. La date limite pour postuler est le 22 septembre.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation à proximité des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La cité écologique de Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première phase de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et équipements modernes, reflétant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de choix accessibles et de qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en voie de construction. Certains des projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien au logement (NPADL), qui comprend plusieurs actions menées en collaboration avec des promoteurs régionaux et qui ont permis la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord
Depuis son origine, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, avec des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate fait partie intégrante du vaste projet de développement territorial du Nord, offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activité, et soutenant ainsi cette dynamique exceptionnelle.
Les différentes activités de la ville montrent une approche intégrée qui vise à créer un centre résidentiel, économique et social durable pour accueillir les travailleurs de la région industrielle tout en limitant l'impact sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, généralement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une collaboration renforcée entre les différents territoires. Cette stratégie est également suivie par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate est un exemple d'aménagement urbain respectueux de l'environnement, qui intègre le développement économique, l'équilibre social et la préservation de la nature grâce à l'écoconception.
Les parcs et jardins, essentiels pour l'oxygénation de la ville, occupent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4 % du total du projet. Cela souligne l'importance écologique du site et son engagement en faveur du développement durable et de la qualité de vie. Al Omrane poursuit son soutien à la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction résidentielle s'accompagne de possibilités d'investissement et de renforcement des activités locales pour favoriser le développement territorial.
Des installations pour une ville animée
La ville est en train de construire un ensemble complet d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école de formation polyvalente aux métiers de la logistique et de l'industrie, une école élémentaire et un collège, le centre de secours des pompiers, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce mouvement se poursuit grâce à la création de services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, Chrafate est en train de se transformer en une destination importante pour les services et les investissements régionaux, avec l'installation de nouveaux projets clés tels qu'un dispensaire, un hypermarché, une station-service, un data center et un hôtel.
Plusieurs accords de partenariat signés
La ville verte de Chrafat a pour objectif de s'associer avec des partenaires du secteur immobilier et des institutions afin de promouvoir un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l’élan d’investissement de la ville. Ces partenariats permettront non seulement la construction de logements admissibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais également le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à l'ensemble des besoins des habitants, précise le groupe.
"Ils reflètent l'objectif du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, pour proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", a-t-il précisé.
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