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Annonce de nouveaux projets de développement pour la Ville Verte Chrafate par Al Omrane
Dans le pays
Al Omrane a dévoilé ses plans pour une nouvelle phase de développement de la Ville Verte Chrafate. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été achevés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un accent mis sur la relance de la construction de logements et la diversification de l'offre immobilière. Cette offre variée répond aux besoins de différents types de ménages et inclut des programmes éligibles à des aides au logement directes.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, débuté le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en adoptant une approche de développement intégrée, inclusive et durable.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain pensé de manière planifiée, durable et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif qui mêle logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé l'industrie dans la région, la ville écologique se tourne maintenant vers le développement du logement et l'amélioration de la qualité de vie. Ce changement marque la transition d'une ville en pleine croissance à une ville habitée, dynamique et attractive, qui vise à servir les résidents et à améliorer leur bien-être.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, à des tarifs compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher des constructeurs avant le 22 septembre pour la construction de ces bâtiments, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate joue un rôle essentiel dans l'équilibre territorial en limitant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emplois tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les dangers liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du projet a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et installations modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets les plus importants se trouvent les complexes résidentiels "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes immobiliers "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme d'assistance directe au logement (NPADL), qui comprend plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord.
Dès sa création, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement du territoire. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de grands projets comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans ces zones d'activités.
Les activités qui sont prévues pour cette zone reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable la population active de la région industrielle tout en limitant les contraintes qui pèsent sur la structure urbaine de Tanger.
La localisation stratégique de Chrafate offre un avantage important : étant proche des principaux centres d'emploi, cela permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
«Cette initiative est en ligne avec la vision progressive du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une coopération renforcée entre les régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui cherche à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable», explique Al Omrane.
Collectivité écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate est conçue en suivant les principes du design éco-responsable, offrant un urbanisme qui prend en compte le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour la santé de la ville, couvrent 156 hectares, ce qui équivaut à 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de s'engager dans la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur résidentiel s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et d'une amélioration des interactions locales, favorisant le développement du territoire.
Des installations pour améliorer le quotidien des habitants d'une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs constructions importantes sont déjà terminées, par exemple la mosquée Al Imam Malik, l'établissement de formation polyvalent pour les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la mise en place de services de quartier gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, des nouveaux projets importants comme un centre médical, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui montre que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La ville verte de Chrafat opte pour une approche de croissance qui repose sur des collaborations étroites avec des acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement harmonieux et pérenne.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante pour concrétiser le projet et pour stimuler l'investissement dans la ville. Ces partenariats permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres types de programmes résidentiels pour répondre à tous les besoins des habitants, souligne le groupe.
"Le Groupe Al Omrane souhaite renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, pour proposer un logement abordable, durable et adapté à tous les besoins de la population", précise-t-il.
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