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Financement immobilier dans le cadre de la Mourabaha : Une augmentation de l'encours à 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août
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Financement immobilier dans le cadre de la Mourabaha : L'encours atteint 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août, selon les informations de Bank Al-Maghrib. Cette progression s'accompagne d'une légère baisse des taux d'intérêt sur les nouveaux crédits et d'une augmentation de la demande, que ce soit pour les prêts immobiliers ou les crédits à la consommation.
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Le crowdfunding pour le logement, notamment sous forme de Mourabaha immobilière, a continué de croître pour atteindre 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août 2025, contre 23,5 milliards un an plus tôt, d'après les informations de la Banque centrale du Maroc.
Selon les informations fournies par BAM dans son dernier rapport "Crédits-Dépôts bancaires", le financement a augmenté de 18,2% par rapport à l'année précédente et de 11,4% par rapport à la fin de l'année 2024.
Les prêts accordés aux ménages ont atteint 391,2 milliards de dirhams, avec une augmentation de 3% par rapport à l'année précédente. Cette croissance comprend une hausse de 3% des prêts pour l'achat de logements et de 3,9% des prêts à la consommation.
Pour le deuxième trimestre de l'année 2025, les banques indiquent que les critères pour accorder des prêts immobiliers et des prêts à la consommation n'ont pas changé. On observe également une hausse de la demande pour les crédits immobiliers et les crédits à la consommation.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont diminué globalement au deuxième trimestre de 2025 pour atteindre 5,77%, soit une baisse par rapport au trimestre précédent. Cette baisse se traduit par une diminution de 25 points de base pour les crédits à la consommation, qui sont passés à 6,88%, et de 6 points de base pour les prêts immobiliers, qui sont passés à 4,68%.
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