Dans son dernier rapport, la Banque centrale annonce une augmentation de l'encours de Mourabaha immobilière à 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août. Cette croissance s'accompagne d'une diminution légère des taux d'intérêt sur les nouveaux prêts et d'une hausse de la demande, que ce soit pour les prêts immobiliers ou les crédits à la consommation.
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Le crowdfunding pour le logement, y compris la Mourabaha immobilière, a continué à croître pour atteindre 27,7 milliards de dirhams en août 2025, contre 23,5 milliards l'année précédente, d'après la Banque centrale du Maroc.
Selon le dernier rapport de la BAM, le financement a augmenté de 18,2% par rapport à l'année précédente et de 11,4% par rapport à la fin de l'année 2024. C'est ce qui ressort du tableau de bord "Crédits-Dépôts bancaires" de l'institution financière.
En ce qui concerne les prêts octroyés aux ménages, ils se sont chiffrés à 391,2 milliards de dirhams, enregistrant une augmentation de 3% par rapport à l'année précédente. Cette croissance inclut une augmentation de 3% des prêts pour le logement et de 3,9% des crédits à la consommation.
Pour le deuxième trimestre de 2025, les banques n'ont pas modifié leurs critères d'approbation pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation. La demande de crédit aurait augmenté pour les deux types de prêts, que ce soit pour l'immobilier ou la consommation.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont globalement diminué au deuxième trimestre 2025, s'établissant à 5,77% par rapport au trimestre précédent. Cette baisse comprenait une diminution de 25 points de base pour les prêts à la consommation, qui sont passés à 6,88%, et de 6 points de base pour les prêts immobiliers, qui sont passés à 4,68%.
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