Le secteur immobilier de la finance islamique progresse avec un encours de 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août. La Banque centrale du Maroc constate une diminution légère des taux d'intérêt sur les nouveaux prêts, ainsi qu'une augmentation de la demande pour les prêts immobiliers et les crédits à la consommation.
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Le crowdfunding pour le logement, notamment à travers la Mourabaha immobilière, a continué d'augmenter pour atteindre 27,7 milliards de dirhams en août 2025, contre 23,5 milliards un an plus tôt, d'après les données de la Banque Al-Maghrib.
Selon le tableau de bord "Crédits-Dépôts bancaires" de la BAM, le financement affiche une hausse de 18,2% par rapport à l'année précédente et de 11,4% par rapport à la fin de l'année 2024.
De leur côté, les prêts octroyés aux familles ont atteint 391,2 milliards de dirhams, avec une augmentation de 3% par rapport à l'année précédente. Cette augmentation inclut une progression de 3% des prêts pour l'achat de logements et de 3,9% des crédits à la consommation.
En ce qui concerne le deuxième trimestre de l'année 2025, les banques signalent que les critères d'attribution des prêts immobiliers et des prêts à la consommation sont restés les mêmes. La demande de crédit aurait également augmenté pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, au deuxième trimestre de 2025, ils ont globalement diminué pour s'établir à 5,77%, soit une baisse par rapport au trimestre précédent. Cette baisse inclut des diminutions de 25 points de base pour les prêts à la consommation, qui sont passés à 6,88%, et de 6 points de base pour les prêts immobiliers, qui sont tombés à 4,68%.
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