L'encours des prêts immobiliers Mourabaha a augmenté pour atteindre 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août, selon les données de Bank Al-Maghrib. Cette croissance s'accompagne d'une légère diminution des taux d'intérêt pour les nouveaux prêts et d'une augmentation de la demande, tant pour les prêts à l'habitat que pour les prêts à la consommation.
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Le crowdfunding pour le logement, avec notamment la Mourabaha immobilière (incluant les marges préétablies), a continué d'augmenter pour atteindre 27,7 milliards de dirhams (MMDH) à la fin du mois d'août 2025, comparé à 23,5 MMDH l'année précédente, d'après les données de Bank Al-Maghrib (BAM).
Selon les informations fournies par BAM dans son rapport récent intitulé "Crédits-Dépôts bancaires", le financement a augmenté de 18,2% par rapport à l'année précédente et de 11,4% par rapport à la fin de l'année 2024.
En ce qui concerne les prêts accordés aux familles, ils ont atteint 391,2 milliards de dirhams, soit une progression de 3% par rapport à l'année précédente. Cette augmentation est le résultat d'une hausse de 3% des prêts pour l'achat de logement et de 3,9% des crédits à la consommation.
Pendant le deuxième trimestre de 2025, les banques n'ont pas modifié leurs critères d'octroi pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation. On note une augmentation de la demande pour les deux types de crédits.
En ce qui concerne les taux des nouveaux crédits, ils ont diminué en moyenne à 5,77% au deuxième trimestre de 2025 par rapport au trimestre précédent. Les taux sont passés de 6,88% à 6,63% pour les crédits à la consommation et de 4,68% à 4,62% pour les prêts à l'habitat.
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