Selon les données de Bank Al-Maghrib, l'encours de Mourabaha immobilière a augmenté à 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août. Cette progression est accompagnée d'une légère diminution des taux d'intérêt sur les nouveaux prêts et d'une hausse de la demande, aussi bien pour les prêts immobiliers que pour les crédits à la consommation.
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Le crowdfunding pour des projets immobiliers, y compris la Mourabaha immobilière, a continué de croître pour atteindre 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août 2025, comparé à 23,5 milliards de dirhams l'année précédente, selon les données de la Banque centrale du Maroc.
Selon les données récentes de la BAM, le financement a augmenté de 18,2% par rapport à l'année précédente et de 11,4% par rapport à la fin de l'année 2024. C'est ce qu'indique le tableau de bord "Crédits-Dépôts bancaires" de la BAM.
Les prêts accordés aux particuliers ont atteint 391,2 milliards de dirhams, enregistrant une augmentation de 3% par rapport à l'année précédente. Cette augmentation est due à une hausse de 3% des prêts immobiliers et de 3,9% des crédits à la consommation.
Pendant le deuxième trimestre de 2025, les critères d'approbation des prêts par les banques n'ont pas changé pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation. La demande de crédit a augmenté pour les deux types de prêts, tant pour l'immobilier que pour la consommation.
En ce qui concerne les taux d'intérêt sur les nouveaux prêts, ils ont globalement diminué au deuxième trimestre de 2025, atteignant 5,77%, en baisse par rapport au trimestre précédent. Cela inclut des baisses de 25 points de base à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 points de base à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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