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Fin août, l'encours de Mourabaha immobilière a augmenté pour atteindre 27,7 milliards de dirhams. Bank Al-Maghrib indique que cette progression s'accompagne d'une légère baisse des taux d'intérêt sur les nouveaux prêts et d'une augmentation de la demande, que ce soit pour les prêts immobiliers ou les crédits à la consommation.
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Le crowdfunding pour le secteur du logement, comprenant notamment la Mourabaha immobilière (y compris les marges avancées), a continué de croître pour atteindre 27,7 milliards de dirhams (MMDH) à la fin du mois d'août 2025, contre 23,5 MMDH l'année précédente, selon les données de la Banque Al-Maghrib (BAM).
Selon le dernier rapport de BAM intitulé "Crédits-Dépôts bancaires", le financement a augmenté de 18,2% par rapport à l'année précédente et de 11,4% par rapport à la fin de décembre 2024.
De leur côté, les montants des prêts accordés aux ménages ont atteint 391,2 milliards de dirhams, en augmentant de 3% par rapport à l'année précédente. Cette augmentation inclut une hausse de 3% des prêts pour l'achat de logements et de 3,9% des crédits à la consommation.
Pendant le deuxième trimestre de 2025, les critères d'obtention de prêt des banques n'ont pas changé pour les prêts immobiliers ou les prêts à la consommation. La demande a augmenté pour les deux types de crédits.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, au deuxième trimestre de 2025, ils ont en moyenne diminué à 5,77% par rapport au trimestre précédent. Cette baisse comprend des diminutions de 25 points de base à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 points de base à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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