Dans le secteur de l'immobilier, l'encours de la mourabaha a atteint 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août. Selon Bank Al-Maghrib, cette croissance s'accompagne d'une baisse légère des taux d'intérêt sur les nouveaux crédits et d'une hausse de la demande, tant pour les prêts pour l'habitat que pour les prêts à la consommation.
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Le crowdfunding pour le logement, principalement sous forme de Mourabaha immobilière, a continué à augmenter pour atteindre 27,7 milliards de dirhams à la fin août 2025, comparé à 23,5 milliards de dirhams l'année précédente, d'après les informations de la Banque Centrale du Maroc (Bank Al-Maghrib).
Selon les informations fournies par BAM dans son dernier rapport sur les prêts et dépôts bancaires, le financement a augmenté de 18,2% par rapport à l'année précédente et de 11,4% par rapport à la fin de décembre 2024.
De leur côté, les prêts octroyés aux ménages ont atteint 391,2 milliards de dirhams, avec une augmentation de 3% par rapport à l'année précédente. Cette progression inclut une augmentation de 3% des prêts pour l'habitat et de 3,9% des crédits à la consommation.
Dans le deuxième trimestre de 2025, les banques n'ont pas modifié leurs critères d'approbation pour les prêts pour l'achat d'une maison ou pour les prêts à la consommation. Il y a eu une augmentation de la demande pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation au cours de cette période.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux crédits, ils ont baissé globalement au deuxième trimestre de l'année 2025, s'établissant à 5,77% par rapport au trimestre précédent. Cela représente une diminution de 25 points de base pour les crédits à la consommation, qui passent à 6,88%, et de 6 points de base pour les prêts à l'habitat, qui atteignent 4,68%.
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