Selon les dernières données de la Banque Al-Maghrib, l'encours de Mourabaha immobilière a augmenté pour atteindre 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août. Cette croissance est associée à une légère baisse des taux d'intérêt sur les nouveaux prêts et à une augmentation de la demande pour les prêts immobiliers et les crédits à la consommation.
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Le crowdfunding pour l'habitat, principalement à travers des transactions de type Mourabaha immobilière, a augmenté pour atteindre 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août 2025, comparé à 23,5 milliards de dirhams l'année précédente, d'après les informations de Bank Al-Maghrib.
Selon les informations récentes de BAM, le financement a augmenté de 18,2% d'une année sur l'autre et de 11,4% par rapport à la fin de l'année 2024, comme indiqué dans leur tableau de bord sur les prêts et dépôts bancaires.
De leur côté, les prêts octroyés aux particuliers se sont chiffrés à 391,2 milliards de dirhams, enregistrant une hausse de 3% par rapport à l'année précédente. Cette augmentation inclut une progression de 3% des prêts immobiliers et de 3,9% des crédits à la consommation.
Au cours du deuxième trimestre de l'année 2025, les banques ont déclaré que les critères d'obtention de prêts pour l'achat d'une maison ou pour des dépenses courantes n'avaient pas changé. De plus, la demande de prêts immobiliers et de prêts à la consommation aurait augmenté au cours de cette période.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont diminué en moyenne au T2-2025, atteignant 5,77% par rapport au trimestre précédent. Cette baisse inclut une diminution de 25 points de base pour les crédits à la consommation, qui sont désormais à 6,88%, et de 6 points de base pour les prêts immobiliers, qui sont à 4,68%.
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