Selon la Banque Al-Maghrib, le montant du financement participatif alloué à l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a augmenté de 17,8% sur un an pour atteindre 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025. Cette tendance à la hausse confirme la progression continue du secteur au Maroc.
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Le crowdfunding pour le logement, principalement en utilisant le modèle de la Mourabaha immobilière, a continué à croître pour atteindre 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de cette année, selon les informations de la Banque centrale du Maroc.
D'après les informations fournies par BAM dans son dernier rapport sur les "Crédits-Dépôts bancaires", le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin du mois de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent.
Le montant des prêts accordés aux ménages a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, principalement en raison de la croissance des prêts immobiliers de 2,9% et des prêts à la consommation de 3,9%.
La Banque Al-Maghrib souligne qu'au début de l'année 2025, les banques ont noté une détente des critères d'octroi pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation. En ce qui concerne la demande, elle aurait augmenté pour les prêts immobiliers et diminué pour les prêts à la consommation.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont baissé globalement au deuxième trimestre de 2025, atteignant 5,77% par rapport au trimestre précédent. Les taux des crédits à la consommation ont diminué de 25 points de base pour atteindre 6,88%, tandis que ceux des prêts à l'habitat ont baissé de 6 points de base pour s'établir à 4,68%.
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