Sur le site de la publication économique La Vie, il est annoncé par l'entreprise Al Omrane une nouvelle phase de développement pour Ville Verte Chrafate au Royaume. À l'heure actuelle, plus de 420 logements ont été terminés, avec 418 autres en cours de construction. Parmi les projets notables, on trouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la reprise de la construction de logements et la proposition d'une variété d'habitats répondant à différents besoins et profils de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à une aide financière directe pour le logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, débuté officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, qui vise à changer profondément le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme durable, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif qui allie logement, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville écologique entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition marque le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui vise à améliorer la qualité de vie de ses habitants.
Un mouvement nouveau en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane a l'intention d'embaucher avant le 22 septembre les promoteurs qui seront en charge de la construction de ces bâtiments, dans le cadre d'un partenariat avec Al Omrane Chrafate, sa filiale responsable de ce projet.
Chrafate joue un rôle clé dans la répartition équilibrée des activités sur le territoire, ce qui contribue à alléger la pression sur la ville de Tanger. Sa situation près des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape d'accélération, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et le renforcement de l'activité résidentielle.
La première étape du projet de développement a abouti à la construction de plusieurs zones résidentielles et d'infrastructures modernes sur une surface totale de plus de 3,45 millions de m2. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir des options variées, abordables et de qualité qui répondent aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont actuellement en construction. Certains des projets remarquables incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", et les programmes immobiliers "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme de soutien financier pour le logement (PSFL), qui inclut plusieurs actions réalisées en collaboration avec des promoteurs régionaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord.
Depuis sa création, la Ville Verte Chrafate a été conçue pour jouer un rôle clé dans le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du pays, qui est soutenue par de grands projets tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du projet de développement territorial du Nord, pour soutenir la croissance économique de la région et offrir un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différents rôles que la ville doit jouer reflètent cette approche intégrée : un centre où les habitants, les entreprises et les services sociaux se trouvent, conçu pour accueillir durablement les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage important car elle se trouve à proximité immédiate des principaux centres d'emploi. Cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
« Cette initiative s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met en avant le rôle du citoyen dans le développement des régions et encourage la complémentarité entre celles-ci. Cette démarche fait partie de la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable », explique Al Omrane.
Ville écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été pensée en prenant en compte l'écoconception, ce qui signifie qu'elle a été conçue de façon responsable, en tenant compte du développement économique, de l'équilibre social et de la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins, qui sont essentiels pour l'environnement urbain, occupent une surface de 156 hectares, représentant 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur du développement durable et de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur de l'immobilier s'accompagne d'une exploration de nouvelles possibilités d'investissement et d'une consolidation des interactions locales, pour favoriser le développement du territoire.
Des installations pour contribuer au dynamisme d'une communauté urbaine.
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures pour soutenir sa croissance urbaine et sociale sur une zone de 82 hectares dédiée aux équipements collectifs.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un centre de formation professionnelle pour les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la création d'installations locales financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets majeurs tels qu'un centre médical, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, confirmant le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissements régional en croissance.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec le secteur immobilier et les institutions, dans le but de promouvoir un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape significative dans l'avancement du projet et dans l'effort d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d’aide directe au logement (NPADL) et aussi la création d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants. C'est ce que souligne le groupe.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer la dimension sociale du projet tout en promouvant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les segments de la population", précise-t-il.
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