Dans la publication "La Vie éco", on apprend qu'Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Actuellement, plus de 420 logements sont déjà construits et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets les plus importants de cette phase se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane Group lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la relance du secteur résidentiel. Une offre de logements variée et complète sera proposée pour répondre aux besoins et profils divers des ménages, incluant des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate est un projet urbain majeur lancé par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Il s'agit d'une vision de développement inclusif et durable visant à changer le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouvel endroit attrayant qui allie logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir mis en place et consolidé son activité industrielle, la ville verte entame maintenant une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition symbolise le passage d'une ville en pleine transformation à une ville habitée, animée et attrayante, ayant pour objectif principal le bien-être des citoyens.
Un nouveau mouvement en progression
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces invitant les intéressés à acheter une dizaine de parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, vendues à des prix allant de 950 à 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane a l'intention de trouver des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, dans le cadre d'une collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre entre les différentes zones géographiques en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Situé à proximité des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une grande étendue de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs zones résidentielles et installations modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété d'options de logement de qualité, abordables et adaptées aux besoins de la population.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, tandis que près de 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets importants incluent les résidences appelées "Les Lauriers", les villas nommées "Azzahra", ainsi que les programmes de développement "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie d'un nouveau programme qui vise à aider directement les personnes à se loger, en travaillant avec des promoteurs locaux pour réaliser plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord
Depuis ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé dans le développement territorial. Elle joue un rôle important dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément central du vaste projet de développement territorial du Nord. Son objectif est de soutenir la croissance remarquable de la région en proposant un environnement de vie durable et équilibré pour les habitants qui travaillent dans les zones d'activité.
Les différentes activités de la ville reflètent l'idée d'une approche intégrée : un centre où vivent, travaillent et se rencontrent les habitants de la région industrielle, tout en limitant l'impact sur l'environnement urbain de Tanger.
La position stratégique de Chrafate est un avantage important car elle se trouve très proche des principaux centres d'emploi. Cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, diminuer les coûts de transport et réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement local et appelle à une collaboration renforcée entre les différentes régions, comme le souligne Al Omrane, en alignement avec la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National. Cette stratégie vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.
Urbanisme respectueux de l'environnement et coh
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, ce qui signifie qu'elle a été conçue de manière à être respectueuse de l'environnement. Elle vise à trouver un équilibre entre le développement économique, la cohésion sociale et la préservation de la nature.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Al Omrane continue à soutenir la transition de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel s'accompagne de possibilités d'investissement inédites et renforce les dynamiques locales pour promouvoir le développement du territoire.
Des outils pour soutenir une ville animée
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école primaire et le collège, l'institut polyvalent des métiers de la logistique et de l'industrie, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
La tendance se maintient grâce à la construction d'infrastructures de quartier réalisées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants tels qu'un centre de santé, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont actuellement en construction, prouvant que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été conclus.
La stratégie de développement de la ville durable de Chrafat repose sur l'établissement de partenariats solides dans le secteur immobilier et institutionnel, dans le but de promouvoir un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement de la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements admissibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens. Le groupe souligne l'importance de ces collaborations pour le développement urbain.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, afin de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de toute la population", ajoute-t-il.
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