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Nouveau développement annoncé par Al Omrane à la ville verte de Chrafate
Dans le pays
La société Al Omrane a révélé une nouvelle phase de construction à Ville Verte Chrafate. Jusqu'à présent, plus de 420 logements sont terminés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur le logement et une offre diversifiée répondant à différents besoins et profils de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet important représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui met l'accent sur la préservation de l'environnement et la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate représente un nouveau centre d'attraction qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Suite au développement et à l'établissement industriel, la ville écologique entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement représente la transition d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, au service de ses résidents et de leur qualité de vie.
Un nouveau mouvement en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment annoncé six offres pour vendre une dizaine de parcelles de terrain totalisant 246,638 m2, avec des prix allant de 950 à 1100 dirhams par mètre carré.
Avant le 22 septembre, Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs pour construire ces constructions, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité avec les principales zones d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
Chrafate, la Ville Verte, entre dans une nouvelle étape de croissance rapide avec la réalisation des premiers projets immobiliers et le développement accru de l'activité résidentielle.
La première partie du projet de développement a été réalisée sur une surface totale de plus de 3,45 millions de m2, comprenant la construction de plusieurs zones résidentielles et équipements modernes. Cette initiative illustre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir des options variées, abordables et de haute qualité, correspondant aux besoins concrets de la population.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 unités supplémentaires sont en train d'être construites. Certains des projets notables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces progrès ont été accomplis grâce au nouveau programme de soutien direct au logement (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements grâce à des collaborations avec des promoteurs locaux.
Un objectif important pour le développement de la région Nord.
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un moyen important pour le développement territorial. Elle joue un rôle clé dans la transformation économique et urbaine de la région nord du Maroc, en collaboration avec des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue comme une partie essentielle du vaste projet de développement territorial du Nord. Son objectif est de soutenir cette progress rapide en offrant un environnement de vie durable et harmonieux aux habitants travaillant dans les zones d’activités concernées.
Les différents rôles attribués à la ville reflètent une approche intégrée : un lieu de vie, d'activité économique et sociale, conçu pour accueillir durablement les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"La dynamique actuelle reflète la vision éclairée du Roi Mohammed VI, mettant en avant l'importance du citoyen dans le processus de développement territorial et encouragent une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, visant à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – Al Omrane
Urbanisme durable et inclusif
La Ville Verte Chrafate a été créée en respectant les principes de l'écoconception, elle représente un urbanisme responsable qui vise à harmoniser développement économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les zones vertes, qui sont essentielles pour la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4% de la surface totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son objectif durable d'amélioration de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue son soutien à la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur résidentiel va de pair avec l'émergence de nouvelles possibilités d'investissement et la stimulation de l'économie locale, contribuant ainsi au développement du territoire.
Des installations pour contribuer à l'animation d'une ville en vie
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares réservés aux équipements collectifs, afin de soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un institut qui forme dans différents domaines liés à la logistique et à l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce mouvement se poursuit avec la construction de services de quartier gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un dispensaire, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement important dans la région.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La planification urbaine de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement harmonieux et durable de la ville verte.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de coopération, marquant une étape significative dans la concrétisation du projet et dans le dynamisme d'investissement de la ville. Ces partenariats permettront non seulement la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, adaptés à tous les besoins des citoyens, souligne le groupe.
"Ils expriment la volonté de Groupe Al Omrane de soutenir la dimension sociale du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l’excellence architecturale, pour proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les segments de la population", ajoute-t-il.
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