Dans la Ville Verte Chrafate, Al Omrane a dévoilé un nouveau plan de développement. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets remarquables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la reprise de la construction de logements et la création d'une variété d'offres résidentielles répondant aux besoins variés des ménages. Ces offres incluront des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima en adoptant une approche de développement intégrée, inclusive et durable.
Conçue comme un modèle d'urbanisme pensé en avance, respectueux de la nature et propice à la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouvel centre attrayant, mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte entre dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement représente la transition d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, dédiée au bien-être des habitants.
Un nouveau mouvement est en train de se mettre en place.
Afin de promouvoir le développement immobilier, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment annoncé six offres pour la vente de plusieurs parcelles de terrain, totalisant 246.638 m2, à des prix allant de 950 à 1 100 dirhams par mètre carré.
D'ici le 22 septembre, Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs pour construire ces bâtiments en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate, responsable de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre du territoire en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
S'étendant sur plus de 3,45 millions de m2, la première étape du projet a abouti à la création de divers espaces résidentiels et équipements modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de choix de qualité et accessibles, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets importants, on peut citer les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces réussites font partie d'un nouveau programme visant à aider directement les personnes à trouver un logement, appelé NPADL. Ce programme a été mis en place en collaboration avec des promoteurs locaux et a permis de créer plus de 1 350 habitations.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément stratégique pour le développement du territoire. Elle fait partie intégrante des changements économiques et urbains qui se déroulent dans le Nord du pays, grâce à des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du vaste projet de développement territorial du Nord, visant à soutenir la croissance et à offrir un environnement de vie durable et équilibré aux habitants qui travaillent dans les zones d'activités environnantes.
Les différentes activités urbaines attribuées à cette vision intégrée comprennent un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un point fort important : sa proximité immédiate des centres d'emploi principaux permet une réduction importante des temps de trajet, une réduction des coûts de transport et une diminution des risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient auparavant principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative est en accord avec la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui place les habitants au centre du développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon les informations d'Al Omrane.
Communauté urbaine éco-responsable et coh
La Ville Verte Chrafate a été pensée en prenant en compte les principes de l'écoconception, ce qui la rend responsable sur le plan urbain en harmonisant le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les jardins et parcs, essentiels pour la santé de la ville, couvrent 156 hectares, représentant 20,4 % de la superficie totale du projet, mettant en avant l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une durabilité et d'une qualité de vie optimales. Al Omrane, dans cette nouvelle phase, continue à soutenir la transition de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel est associé à de nouvelles perspectives d'investissement et à un renforcement de la vie locale, contribuant ainsi au développement du territoire.
Matériel pour une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'infrastructures sur 82 hectares de terrain réservés aux équipements collectifs, pour soutenir son expansion urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'institut qui forme dans différents domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce processus se continue grâce à la mise en place de services de quartier développés par des entreprises privées, incluant une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouvelles initiatives importantes telles qu'un centre de santé, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont actuellement en construction, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissements régional en plein essor.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La stratégie de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec le secteur immobilier et les institutions, afin de promouvoir un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la vigueur des investissements que la ville connaît. Ces partenariats permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d’aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés visant à répondre à tous les besoins des citoyens, explique le groupe.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les segments de la population", précise-t-il.
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