Dans le magazine La Vie éco, on parle du projet de développement de la Ville Verte Chrafate par Al Omrane. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets notables, on trouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la promotion de logements et une offre diversifiée pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima en adoptant une approche intégrée, inclusive et durable.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction qui mêle logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie pour ses habitants. Ce changement marque la transformation de la ville en construction en une ville habitée, dynamique et attrayante, centrée sur le bien-être de ses citoyens.
Un nouveau mouvement est en train de se développer.
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour la construction de ces bâtiments, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui supervise ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux sites d'emploi, tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle période de croissance rapide, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a permis la création de plusieurs quartiers résidentiels et de infrastructures modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Certains des projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien au logement (NPADL), qui comprend plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux, offrant plus de 1 350 nouvelles habitations.
Un objectif majeur pour le développement de la région Nord
Depuis le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil important pour le développement territorial. Elle est un élément clé dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, notamment avec des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord et offrir un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans ces zones d'activités.
Les différents rôles attribués à la ville traduisent cette perspective intégrée : un lieu où les gens vivent, travaillent et interagissent socialement, conçu pour accueillir durablement les actifs de la région industrielle tout en limitant les pressions sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens jusqu'à présent entre Tanger et Melloussa.
"Ce mouvement s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la coopération renforcée entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – déclare Al Omrane.
Communauté durable et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été conçue en tenant compte des principes de l'écoconception, afin de favoriser un urbanisme responsable qui combine développement économique, équilibre social et protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la qualité de l'air en ville, occupent une surface de 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son souci de durabilité et de bien-être pour ses habitants. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur résidentiel s'accompagne d'une exploration de nouvelles possibilités d'investissement et d'un renforcement des interactions locales, pour favoriser le développement territorial.
Des outils pour aider une communauté urbaine dynamique.
La ville est en train de mettre en place un réseau d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
De nombreuses grandes constructions ont déjà été achevées, comme la mosquée Al Imam Malik, le centre de formation en logistique et industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce processus se poursuit avec la création de services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En plus, de futurs projets importants comme un centre médical, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel, sont actuellement en construction, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre d'activités et d'investissements dans la région.
De nombreux accords de partenariat ont été établis.
Pour le développement de la ville verte de Chrafat, une stratégie basée sur des partenariats solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels est mise en place afin de favoriser un développement équilibré et durable.
Durant les derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant ainsi une étape cruciale dans la concrétisation du projet et dans la promotion de l'investissement dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau Programme d'Aide Directe au Logement (NPADL) ainsi que le développement de divers programmes résidentiels pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir les aspects sociaux du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, pour fournir un logement abordable, durable et répondant aux besoins de tous les segments de la population", déclare-t-il.
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