La Vie éco annonce la nouvelle phase de développement de la Ville Verte Chrafate par Al Omrane au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements sont terminés et environ 418 autres sont en construction. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la reprise de la construction de logements et la création d'une offre diversifiée de logements répondant à différents besoins et profils, incluant des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement débutés le 9 janvier 2009. Ce projet structurant reflète une vision de développement global, inclusif et durable, avec pour objectif de transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue selon un modèle d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate se présente comme un centre d'attraction nouveau, combinant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé son industrie, la ville verte entre dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque la transition d'une ville en développement vers une ville habitée, dynamique et attrayante, offrant des services aux résidents pour leur bien-être.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains d'une superficie totale de 246 638 mètres carrés. Les prix varient entre 950 et 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour construire ces bâtiments d'ici le 22 septembre, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui supervise ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur l'urbanisme de Tanger. Sa position proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les trajets, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de croissance rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
La première étape du projet de développement a permis la construction de plusieurs quartiers résidentiels et équipements modernes sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés. Cette initiative témoigne de la volonté du groupe Al Omrane de fournir une gamme variée, abordable et de haute qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en train d'être construits. Parmi les projets les plus importants, on peut citer les résidences nommées "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien direct au logement (NPADL), qui comprend plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région nord.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil stratégique pour le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, en s'appuyant sur des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités. Cette ville est une composante clé du projet de développement de la région.
Les diverses activités urbaines définissent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, construit pour héberger de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate offre un avantage important : sa proximité immédiate avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient auparavant principalement entre Tanger et Melloussa.
La démarche actuelle s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur le rôle central du citoyen dans le développement territorial et prône une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cela fait également partie de la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Ville écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été conçue en respectant les principes de l'écoconception, elle représente un modèle d'urbanisme qui promeut le développement économique tout en équilibrant les besoins sociaux et la protection de l'environnement.
Les parties vertes, essentielles pour la ville, couvrent 156 hectares, ce qui équivaut à 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'un mode de vie durable et de qualité. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du marché immobilier résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et contribue au développement local en renforçant les dynamiques territoriales.
Des outils utiles pour une ville animée
La ville est en train de construire un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs grands bâtiments sont déjà construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école professionnelle de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et les bureaux locaux du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec le développement d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
De plus, de nouveaux projets importants tels qu'un centre de santé, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de collaboration ont été signés
La planification de la croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec des acteurs du secteur immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape significative dans l'avancement du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces collaborations permettront non seulement de construire des logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais également de développer d'autres types de programmes résidentiels pour répondre à tous les besoins des habitants, selon le groupe.
"Ils expriment le désir de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", déclare-t-il.
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