Dans la région de Ville Verte Chrafate, Al Omrane a révélé ses plans pour une nouvelle phase de développement. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en cours de construction. Certains des projets notables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la réactivation du secteur résidentiel et la création d'une gamme variée et complète de logements adaptée à différents besoins et profils de familles, et comprenant des programmes éligibles à une aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI et officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en mettant en avant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme bien planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois. Elle propose un mélange équilibré d'habitations, de services, d'infrastructures et d'activités économiques dans un environnement harmonieux, ce qui en fait un nouveau centre attractif.
Après avoir établi et renforcé l'activité industrielle, la ville verte se dirige désormais vers une nouvelle phase axée sur le logement et la qualité de vie. Ce changement marque le passage d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, tournée vers le bien-être des citoyens.
Un nouveau mouvement en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain d'une superficie totale de 246 638 m2, à des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane a l'intention d'embaucher, avant le 22 septembre, les entreprises de construction qui seront chargées de construire ces constructions, dans le cadre d'une collaboration avec Al Omrane Chrafate, une filiale chargée de superviser ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa position proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement plus rapide, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et la croissance de l'activité résidentielle.
La première étape du projet de construction couvre plus de 3,45 millions de m2 et comprend la création de quartiers résidentiels et de commodités modernes. Cela démontre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité pour répondre aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets marquants figurent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme d'assistance directe au logement (NPADL), qui comprend diverses initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux, comprenant plus de 1 350 logements au total.
Un objectif clé pour le développement de la région du Nord.
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé du développement territorial, s'intégrant parfaitement dans les projets de transformation économique et urbaine du Nord du pays. Ces projets comprennent des chantiers majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore, et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du grand projet de développement territorial du Nord, pour soutenir la croissance des activités dans la région en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants.
Les différents rôles attribués à la ville reflètent une approche intégrée : un centre où résident, travaillent et socialisent les habitants, conçu pour accueillir durablement les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage majeur car il est très proche des principaux centres d'emploi. Cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative est en accord avec la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Urbanisme respectueux de l'environnement et
La Ville Verte Chrafate a été pensée en prenant en compte les principes de l'écoconception, afin de promouvoir un urbanisme responsable qui allie croissance économique, bien-être social et protection de l'environnement.
Les zones vertes, qui sont essentielles pour la ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement du site en faveur de l'écologie et de la durabilité, ainsi que de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction de logements s'accompagne d'une ouverture à de nouvelles possibilités d'investissement et d'un renforcement des interactions locales, contribuant au développement du territoire.
Des outils pour soutenir une communauté urbaine dynamique
La ville est en train de mettre en place un vaste réseau d'infrastructures sur une zone de 82 hectares réservée aux équipements collectifs. Cette initiative vise à soutenir la croissance urbaine et sociale de la municipalité.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école multi-disciplinaire de logistique et d'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance continue avec la mise en place de services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants tels qu'une clinique, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme la croissance de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
Plusieurs accords de collaboration ont été signés.
La méthode de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides dans le domaine de l'immobilier et de l'institutionnel, dans le but de favoriser un développement durable et équilibré.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'essor de l'investissement de la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins des citoyens.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la société", précise-t-il.
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