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La société Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle étape de développement dans la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits, tandis que près de 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape dans le développement de la Ville Verte Chrafate, avec la relance de la construction de logements et la création d'une offre de logements variée répondant à différents besoins et profils de ménages, incluant des programmes éligibles à une aide directe au logement.
La construction de la Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains importants lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, officiellement annoncé le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux représente une vision de développement global, inclusif et durable, qui vise à changer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme organisé, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction, combinant logement, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte entame maintenant une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque la transition d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui s'engage à offrir une meilleure qualité de vie à ses habitants.
Un nouvel élan est en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains totalisant 246,638 m2, à des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane désire embaucher, avant le 22 septembre, les entrepreneurs qui vont construire ces constructions, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate agit comme un moyen de favoriser l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité avec les principaux centres d'emplois tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de diminuer les temps de trajet, les coûts de déplacement et les risques associés aux déplacements quotidiens.
La cité écologique de Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la mise en œuvre des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et équipements modernes. Ceci démontre l'engagement du Groupe Al Omrane à fournir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, il y a plus de 420 logements qui ont été construits, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets les plus importants incluent les résidences nommées "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces succès font partie du nouvel programme d'aide directe au logement (NPADL), qui comprend de nombreuses initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région nord.
Depuis ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial, participant activement à la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume. Elle s'intègre parfaitement aux grands projets structurants de la région tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités de la région.
Les différents rôles attribués à la ville reflètent cette approche intégrée : un centre urbain pour les habitants, les activités économiques et sociales, conçu pour accueillir à long terme les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important: sa proximité immédiate avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les frais de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement effectués entre Tanger et Melloussa.
"Ce mouvement s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions. Cela reflète également la stratégie du ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui cherche à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.", déclare Al Omrane.
Urbanisme respectueux de l'environnement et coh
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, afin de promouvoir un urbanisme responsable qui s'engage à trouver un équilibre entre développement économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, importants pour la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance du site en termes d'écologie et de qualité de vie. Al Omrane continue son engagement dans la transformation de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du marché immobilier résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions au niveau local, contribuant ainsi au développement du territoire.
Des installations pour une ville animée
La ville est en train de mettre en place un réseau d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs afin de soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette évolution se poursuit grâce à la mise en place d'installations de quartier menées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en croissance.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La ville de Chrafat mise sur des partenariats solides avec le secteur immobilier et les institutions pour favoriser un développement équilibré et durable de la ville verte.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement que connaît la ville. Ces partenariats permettront de réaliser non seulement des logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi de développer d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à l'ensemble des besoins des citoyens, selon le groupe.
"Ils expriment la détermination du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, pour proposer un logement abordable, durable et répondant aux besoins de tous les segments de la population", précise-t-il.
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