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Nouvelle étape de développement annoncée par Al Omrane pour la Ville Verte Chrafate
Au sein du pays
Al Omrane a dévoilé un nouveau projet de développement pour la Ville Verte Chrafate. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont actuellement en construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la réactivation du secteur résidentiel et la création d'une offre de logement variée répondant à différents besoins et types de ménages, incluant des programmes éligibles à des aides directes pour le logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en adoptant une approche intégrée, inclusive et durable.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois. Elle vise à devenir un nouveau centre attractif regroupant habitation, services, infrastructures et activités économiques, le tout dans un environnement harmonieux.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement symbolise la transition d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, centrée sur le bonheur et le confort de ses habitants.
Un changement en cours de développement
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain d'une superficie totale de 246 638 m2, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs avant le 22 septembre pour la construction de ces immeubles, en coopération avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate agit comme un moyen de maintenir l'équilibre entre les zones territoriales et aide à diminuer la surpopulation de la ville de Tanger. Sa situation proche des centres d'emploi importants tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire considérablement les déplacements, les coûts de transports et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de croissance rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une aire totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a abouti à la construction de plusieurs groupements de logements et d'infrastructures modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et haut de gamme répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont actuellement en construction. Parmi les projets notables, on trouve les résidences « Les Lauriers », les villas « Azzahra », ainsi que les programmes « Al Moustakbal » et « Al Bassatine ».
Ces accomplissements font partie du récent programme d'aide directe au logement, qui a vu la réalisation de nombreux projets en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région nord.
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément stratégique important pour le développement du territoire. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du pays, grâce à des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été créée dans le cadre du projet de développement territorial du Nord afin de soutenir le développement économique de la région. Elle vise à offrir un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différentes fonctions attribuées à la ville reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour héberger de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur l'urbanisme de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important car il est proche des principaux centres d'emploi. Cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, jusqu'à présent réalisés principalement entre Tanger et Melloussa.
"Selon Al Omrane, cette démarche s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, mettant l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelant à une meilleure complémentarité entre les différentes régions. Cela s'aligne également avec la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à favoriser un modèle de développement inclusif, équilibré et durable."
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate est un exemple d'urbanisme durable qui intègre des concepts écologiques pour un équilibre entre le développement économique, la cohésion sociale et la protection de l'environnement.
Les zones de verdure, essentielles pour la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4 % du projet global, mettant en avant l'importance écologique du site et sa contribution à un mode de vie durable et de qualité. Dans cette phase nouvelle, Al Omrane continue son soutien pour encourager le développement de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage de la construction de logements s'accompagne d'une ouverture à de nouveaux investissements et de la stimulation de l'économie locale, au service du développement régional.
Des installations pour faciliter la vie dans une ville animée
La ville est en train de mettre en place un réseau d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un centre de formation professionnelle pour la logistique et l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance continue grâce à la mise en place de services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouvelles initiatives majeures telles qu'un centre de soins, un grand magasin, une station-service, un centre de traitement des données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate, renforçant ainsi sa position en tant que centre de services et d'investissement régional en pleine expansion.
Plusieurs accords de collaboration établis
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations robustes avec des acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant un moment crucial dans la concrétisation du projet et dans l'engagement accru dans l'investissement que vit la ville. Ces partenariats permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi la mise en place d'autres programmes résidentiels variés, répondant à tous les besoins des habitants, selon le groupe.
"Ils reflètent l'intention du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence en matière d'architecture, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les citoyens", déclare-t-il.
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