Le magazine La Vie éco a annoncé que la société Al Omrane va entamer une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits et environ 418 unités seront bientôt en construction. Les projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un accent mis sur la relance de la construction de logements et la création d'une variété d'offres de logements répondant à différents besoins et profils de ménages. Ces nouveaux programmes incluront des logements éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à changer en profondeur le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple de développement urbain planifié, durable et génératrice d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction, mêlant logement, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se concentre désormais sur l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Ce tournant marque la transition d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et séduisante, axée sur le bien-être de ses habitants.
Un nouveau mouvement en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, avec des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour construire des bâtiments avant le 22 septembre. Ce projet sera mené en collaboration avec Al Omrane Chrafate, la filiale chargée de sa gestion.
Chrafate est un élément clé pour équilibrer les territoires, en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de façon significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs ensembles résidentiels et installations modernes. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, il y a plus de 420 logements qui ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets notables incluent les résidences appelées "Les Lauriers", les villas de "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), qui comprend plusieurs projets menés en collaboration avec des promoteurs régionaux et qui concernent plus de 1 350 logements au total.
Un objectif clé pour le développement de la région nord.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil stratégique pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de grands projets tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate fait partie intégrante du projet de développement territorial du Nord. Elle a été conçue pour soutenir cette dynamique exceptionnelle en fournissant un environnement de vie équilibré et durable pour les habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les activités urbaines prévues pour cette zone reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social conçu pour accueillir de façon durable les personnes actives de la région industrielle de Tanger tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de la ville.
La situation géographique stratégique de Chrafate est un avantage majeur : étant proche des principaux centres d'emploi, cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les dépenses de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement des territoires et promeut la complémentarité entre les différentes régions. Cela s'aligne également avec la stratégie du Ministère de l'Amenagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à encourager un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. Cette information est relayée par Al Omrane.
Urbanisme durable et inclusif
La Ville Verte Chrafate a été construite en respectant les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme durable qui favorise le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour l'environnement urbain, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la surface totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une durabilité et d'une qualité de vie. Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
La reprise de la construction de logements s'accompagne de possibilités d'investissement et renforce les économies locales, contribuant ainsi au développement régional.
Des outils pour une communauté dynamique
La ville étend progressivement ses équipements collectifs sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale en mettant en place un réseau complet d'infrastructures.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un centre de formation professionnelle dans les domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette évolution se poursuit avec la création d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un centre de soins, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel sont actuellement en cours de développement, ce qui confirme le renforcement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
Plusieurs accords de partenariat signés
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de partenariats solides avec le secteur immobilier et les institutions, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'impulsion de l'investissement dans la ville. Ces partenariats permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils reflètent l'objectif de Groupe Al Omrane de promouvoir l'aspect social du projet tout en soutenant la diversité urbaine et le design de qualité, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les segments de la population", a-t-il ajouté.
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