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Nouvelle étape de développement annoncée pour la Ville Verte Chrafate par Al Omrane
Au Maroc
Al Omrane annonce un nouvel essor pour la Ville Verte Chrafate
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, tandis que près de 418 nouvelles unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, mettant en avant la relance de la construction de logements et la création d'une offre diversifiée pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles aux aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en mettant en avant la vision de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme soigneusement planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouvel élément attractif qui combine logement, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et solidifié son secteur industriel, la ville verte entre dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque la transition d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, mettant l'accent sur le bien-être de ses habitants.
Un nouveau mouvement en progression
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams par m2.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs avant le 22 septembre pour construire les immeubles, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en apportant une solution pour réduire la pression sur la ville de Tanger. Située à proximité des principaux centres d'emploi, tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, cette localisation permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques associés aux déplacements quotidiens.
La cité écologique de Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la concrétisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs ensembles résidentiels et installations modernes. Cela montre la volonté du Groupe Al Omrane de proposer une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets importants, on peut citer les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme de soutien direct au logement (PSDL), qui comprend plusieurs initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord.
Dès sa création, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil clé pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, qui est soutenue par de grands projets tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
Chrafate Ville Verte a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activité.
Les tâches urbaines qui lui sont attribuées reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social conçu pour accueillir de manière durable la population active de la région industrielle tout en limitant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
La situation privilégiée de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, habituellement entre Tanger et Melloussa.
"Ce mouvement s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui vise à placer le citoyen au centre du développement territorial et à renforcer la complémentarité entre les régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui cherche à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." Selon les informations fournies par Al Omrane.
Ville écologique et bien planifiée
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en prenant en compte les principes de l'écoconception, ce qui en fait un exemple d'urbanisme responsable qui favorise à la fois le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour la ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela montre l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'un mode de vie durable et de qualité. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et renforce le développement local.
Des appareils pour une cité en mouvement.
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école polyvalente des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se poursuit avec la création d'installations de quartier développées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
De plus, de nouveaux projets importants, comme un centre de soins, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui montre que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissements régionaux.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La ville verte de Chrafat mise sur des partenariats solides avec le secteur immobilier et les institutions pour promouvoir un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des citoyens. C'est ce que souligne le groupe.
"Ils expriment la volonté du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité des constructions, afin de proposer des logements abordables, durables et adaptés à tous les besoins de la population", précise-t-il.
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