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La société Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en construction. Parmi les projets phares, on peut citer les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, caractérisée par la reprise de la construction de logements et la création d'une offre de logements variée et complète, adaptée aux besoins et profils de différents ménages et comprenant des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, débuté officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet symbolise une approche de développement intégrée, inclusive et durable, avec pour objectif de changer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie harmonieux.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte entame maintenant une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement représente la transition d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attractive, au service des habitants et de leur qualité de vie.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, à des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments. Cela se fera en collaboration avec Al Omrane Chrafate, la filiale chargée de superviser ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa localisation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La ville écologique de Chrafate entre dans une nouvelle étape d'accélération, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et le renforcement de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du projet de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et d'infrastructures modernes. Cela reflète l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une grande variété de logements de haute qualité, adaptés aux besoins concrets des habitants et à des prix abordables.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en train d'être construits. Certains des projets remarquables incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces progrès font partie du récent programme d'assistance au logement (NPADL), qui inclut de nombreuses actions réalisées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région Nord.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, avec des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate est une partie importante du vaste plan de développement territorial du Nord. Elle a été conçue pour soutenir cette croissance remarquable en proposant aux habitants qui travaillent dans ces zones d'activité un environnement de vie équilibré et durable.
Les différentes utilisations qui sont prévues pour la ville illustrent cette approche intégrée: un centre résidentiel, économique et social, conçu pour héberger de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en diminuant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement le temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement entre Tanger et Melloussa.
Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et promeut une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cela fait partie de la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à encourager un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. Selon Al Omrane.
Urbanisme respectueux de l'environnement et inclus
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme responsable qui cherche à trouver un équilibre entre développement économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour la santé de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la surface totale du projet. Cela montre que le site est fortement axé sur l'écologie et s'inscrit dans une volonté de durabilité et d'amélioration de la qualité de vie. Al Omrane continue son implication dans le développement de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur résidentiel ouvre la voie à de nouvelles possibilités d'investissement et renforce le développement local, contribuant ainsi au développement territorial.
Des installations pour une ville animée
La ville aménage progressivement un ensemble d'équipements collectifs sur 82 hectares pour soutenir son expansion urbaine et sociale.
Divers grands bâtiments ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se poursuit avec le développement d'installations de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre de soins, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre régional de services et d'investissements.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La ville verte de Chrafat s'engage dans le développement durable en établissant des partenariats solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement équilibré.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape significative dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement que vit la ville. Ces partenariats permettront non seulement de construire des logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi de développer d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir le caractère social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté à toutes les catégories de la population", a-t-il ajouté.
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