Dans le magazine économique La Vie, la société Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement à Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets les plus remarquables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle phase de développement de la Ville Verte Chrafate en relançant l'activité résidentielle et en proposant une offre de logements diversifiée pour répondre aux besoins variés des ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, et a été officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en suivant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple de développement urbain qui prend en compte l'écologie et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un lieu attractif qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans une atmosphère harmonieuse.
Après avoir développé et renforcé son industrie, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement représente la transition d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui vise à améliorer le quotidien de ses habitants.
Un nouveau mouvement est en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, à des prix allant de 950 à 1.100 dirhams par mètre carré. Ces terrains sont disponibles à l'achat.
Al Omrane veut embaucher, avant le 22 septembre, les entrepreneurs chargés de construire ces bâtiments, en collaborant avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate est un élément important pour maintenir l'équilibre territorial de la région de Tanger en réduisant la pression sur la ville. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate se prépare à accélérer son développement, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
La première partie du projet de développement a été achevée sur une superficie totale de plus de 3,45 millions de m2. Ce premier stade a permis la construction de plusieurs zones résidentielles et d'équipements modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de choix de logements de qualité, abordables et répondant aux besoins de la population.
Actuellement, plus de 420 logements ont été construits, et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces réussites sont le résultat du nouveau programme de soutien direct au logement (NPADL), qui a permis de mettre en place plusieurs projets en collaboration avec des promoteurs locaux, offrant ainsi plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément stratégique pour le développement du territoire. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, en lien avec des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
Chrafate est une Ville Verte qui fait partie intégrante d'un vaste projet de développement territorial dans le Nord. Son objectif est d'accompagner ce développement en offrant aux habitants des zones d'activités un environnement de vie durable et équilibré.
Les activités urbaines qui lui sont attribuées reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, créé pour accueillir de manière durable les travailleurs de la zone industrielle tout en limitant les contraintes pesant sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage majeur car sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"La vision de Sa Majesté le Roi Mohammed VI met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial, en favorisant la complémentarité entre les différentes régions. Le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville travaille à promouvoir un développement inclusif, équilibré et durable." – déclare Al Omrane.
Urbanisme écologique et inclusif
La Ville Verte Chrafate a été pensée en utilisant les principes de l'éco-conception, mettant en avant un urbanisme qui prend en compte le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les espaces verts, essentiels pour l'environnement urbain, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la surface totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et sa contribution à un mode de vie durable et de qualité. Le Groupe Al Omrane continue de s'investir dans la transformation de la Ville Verte Chrafate à travers cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction résidentielle s'accompagne de possibilités d'investissement accrues et renforce les interactions locales, favorisant le développement du territoire.
Des installations pour contribuer à l'animation d'une cité en mouvement
La ville est en train de se doter d'un réseau complet d'infrastructures sur une surface de 82 hectares réservée aux équipements collectifs, afin de soutenir son développement urbain et social de manière progressive.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un institut offrant une formation dans les domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire, un collège, le centre de secours de la protection civile et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette évolution se poursuit avec la construction d'installations de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants comme un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate, ce qui confirme son émergence en tant que centre de services et d'investissements dans la région.
Plusieurs accords de partenariat signés
Le plan de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides entre les secteurs immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Dans les mois récents, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'effervescence des investissements que la ville connaît. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres projets résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens, souligne le groupe.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer la dimension sociale du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de toutes les catégories de la société", précise-t-il.
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