Dans la publication économique La Vie, on annonce que Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur le secteur résidentiel et une variété d'options de logement répondant aux besoins et profils variés des ménages, incluant des programmes éligibles à des aides au logement directes.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement débuté le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en incarnant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif, mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie agréable.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville écologique entre dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement représente le passage d'une ville en pleine croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, orientée vers le confort et le bonheur de ses habitants.
Un nouveau mouvement en cours
Ainsi, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces invitant les acheteurs potentiels à manifester leur intérêt pour l'achat d'une dizaine de parcelles de terrain totalisant 246 638 m2, vendues à des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, en partenariat avec Al Omrane Chrafate, sa filiale responsable de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une étape de progression rapide, caractérisée par le développement des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une vaste étendue de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du projet de développement a abouti à la construction de plusieurs ensembles résidentiels et équipements contemporains. Ce projet reflète la volonté du Groupe Al Omrane de mettre à disposition une variété d'offres de qualité et accessibles, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 maisons ont été construites, et environ 418 autres sont en train d'être construites. Parmi les projets les plus importants, on trouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme de soutien au logement (PSL), qui comprend de nombreuses initiatives réalisées en collaboration avec des promoteurs locaux, permettant la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif crucial pour le développement de la région nord.
Depuis ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé pour le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du pays, aux côtés de projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un élément clé du vaste projet de développement territorial du Nord, visant à soutenir la croissance économique en offrant un environnement de vie durable et harmonieux aux habitants actifs dans ces zones d'activité.
Les divers rôles attribués à la ville reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, pensé pour accueillir de manière durable la population active de la zone industrielle tout en limitant les contraintes pesant sur le développement urbain de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage clé : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce mouvement s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, mettant l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelant à une complémentarité renforcée entre les régions. Cette stratégie est mise en œuvre par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, visant à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable", a expliqué Al Omrane.
Ville éco-responsable et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été pensée en mettant l'accent sur l'écoconception, pour promouvoir un urbanisme durable qui prend en compte le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les zones de verdure, essentielles pour l'oxygène de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la surface totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son intégration dans une démarche de durabilité et d'amélioration de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane poursuit son implication dans la transformation de la Ville Verte Chrafate lors de cette nouvelle étape.
Le redémarrage de la construction de logements s'accompagne d'une exploration de nouvelles possibilités d'investissement et d'une augmentation de l'activité économique locale, en faveur du développement régional.
Des outils pour soutenir le dynamisme d'une cité en pleine activité.
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'équipements collectifs sur un terrain de 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le bâtiment du Groupe Al Omrane.
Cette progression se poursuit avec la mise en place d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, comme une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants tels qu'une clinique, un grand magasin, une pompe à essence, un centre de données et un hôtel sont actuellement en construction, ce qui confirme le positionnement de Chrafate comme un centre de services et d'investissement régional en expansion.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
Chrafat adopte une approche de développement urbain durable en cherchant à établir des collaborations solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels, afin de favoriser un développement harmonieux et pérenne de la ville.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une avancée importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement observée dans la ville. Ces partenariats permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais également le développement d'autres projets résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
« Ils expriment l'objectif du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, afin de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes socio-économiques », précise-t-il.
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