Sur le site de La Vie éco, Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 unités supplémentaires sont actuellement en construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine" dans cette ville du Royaume.
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, avec la reprise de la construction de logements et la création d'une gamme variée et complète de logements répondant aux besoins de différents types de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI et officiellement lancée le 9 janvier 2009. Ce projet représente une vision de développement globale, inclusive et durable, avec pour objectif de changer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau lieu attractif qui regroupe logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte entre dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement signifie le passage d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, centrée sur le bien-être des habitants.
Une nouvelle énergie en mouvement
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment lancé six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain couvrant une superficie totale de 246 638 mètres carrés. Les prix des terrains varient entre 950 et 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane recherche des promoteurs pour construire des bâtiments d'ici le 22 septembre, en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate.
Chrafate joue un rôle important dans la réduction de la pression sur la ville de Tanger en offrant un équilibre territorial. Grâce à sa proximité avec les principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La ville de Chrafate, également connue sous le nom de Ville Verte, entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une vaste étendue de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a donné lieu à la construction de plusieurs ensembles résidentiels et installations modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme diversifiée et de qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets notables, on trouve les résidences appelées "Les Lauriers", les villas nommées "Azzahra", ainsi que les programmes immobiliers "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont le résultat du nouveau programme de soutien direct au logement (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements en collaboration avec des promoteurs régionaux.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord.
Depuis sa création, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil important pour le développement du territoire. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine dans le Nord du Royaume, en lien avec des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
Au cœur du vaste projet de développement territorial du Nord, la Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir cette évolution remarquable en proposant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activité environnantes.
Les différentes activités urbaines qui lui sont attribuées reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir durablement les travailleurs de la région industrielle tout en diminuant la densité urbaine de Tanger.
La situation géographique stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus est en accord avec la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur le rôle central du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.", précise Al Omrane.
Communauté écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en suivant les principes de l'écoconception, qui visent à créer un urbanisme responsable en insistant sur le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les espaces verts, qui sont essentiels pour la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la totalité du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son importance pour la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur résidentiel entraîne une exploration de nouvelles possibilités d'investissement et une stimulation des interactions locales, contribuant ainsi au développement régional.
Des outils pour rendre une ville dynamique.
La ville améliore peu à peu son réseau d'infrastructures publiques sur une surface de 82 hectares afin de soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, un institut offrant une formation variée dans les domaines de la logistique et de l'industrie, une école élémentaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec le développement d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme une clinique, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme que Chrafate est en train de devenir un centre de services et d'investissement régional de plus en plus important.
De nombreux accords de partenariats ont été signés.
Pour la construction de la ville écologique de Chrafat, l'accent est mis sur l'établissement de collaborations solides avec le secteur immobilier et les institutions, dans le but de garantir un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'effort d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront non seulement de construire des logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi de développer d'autres programmes résidentiels variés afin de répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, pour fournir un logement abordable, durable et adapté à tous les groupes de la population", précise-t-il.
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