Le journal La Vie économique rapporte qu'Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares, on trouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un accent sur la revitalisation de la construction résidentielle et la création d'une gamme variée et complète de logements, adaptée à différents besoins et profils de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à des aides financières pour le logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux reflète une vision de développement global et durable, visant à transformer en profondeur l'environnement urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate représente un nouvel centre d'attraction, mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après le développement et la stabilization de l'industrie, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attractive, axée sur le confort des habitants et leur qualité de vie.
Un nouvel élan en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 m2, à des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane est à la recherche de promoteurs immobiliers pour construire des bâtiments d'ici le 22 septembre. Ce recrutement se fait en partenariat avec Al Omrane Chrafate, la filiale en charge de ce projet.
Chrafate est un important facteur d'équilibre territorial, aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation près des centres d'emploi clés comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La croissance de la Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape qui se caractérise par la réalisation des premiers projets de construction immobilière et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une vaste étendue de terre totalisant plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs zones résidentielles et installations modernes. Cela illustre la volonté du Groupe Al Omrane de fournir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant efficacement aux besoins des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Certains projets notables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme qui offre une aide directe pour le logement (NPADL), grâce à des collaborations avec des promoteurs locaux. Ensemble, ces opérations ont permis la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le Nord région.
Depuis ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial, s'intégrant pleinement dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, qui est portée par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate, faisant partie intégrante du vaste projet de développement territorial du Nord, a été conçue pour soutenir cette croissance remarquable en fournissant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans ces zones d'activité.
Les activités urbaines qui lui sont attribuées montrent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, créé pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique avantageuse de Chrafate est un point fort : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, habituellement entre Tanger et Melloussa.
Cette évolution s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelle à une collaboration renforcée entre les différentes régions. Cette approche s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, ce qui en fait un modèle d'urbanisme responsable qui allie développement économique, équilibre social et préservation de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour l'environnement urbain, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4% du projet total. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur de la durabilité et de la qualité de vie. Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et contribue au renforcement des interactions locales pour favoriser le développement du territoire.
Des installations pour une ville animée
La ville met en place petit à petit un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'institut enseignant différents métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la Protection Civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette évolution continue grâce à la mise en place d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants sont en train d'être mis en place dans la région de Chrafate, tels qu'un cabinet médical, un supermarché, une aire de service, un centre de données et un hôtel. Ces projets confirment que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La stratégie de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de partenariats solides dans le domaine de l'immobilier et des institutions, dans le but de promouvoir un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements admissibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens, selon le groupe.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", a-t-il précisé.
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