Dans la publication économique La Vie, il est annoncé par Al Omrane une nouvelle étape de croissance pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été achevés, et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Date de publication :
Le
Par
Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un nouvel accent sur la construction de logements et une variété d'options pour répondre aux besoins de différents ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à une aide directe pour le logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains majeurs lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI et a été officiellement lancée le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, avec pour objectif de transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme bien planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois. Elle vise à être un lieu attrayant, mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après le développement et le renforcement de l'industrie, la ville verte se dirige maintenant vers l'amélioration du logement et de la qualité de vie. Ce changement marque la transition d'une ville en construction à une ville habitée, animée et attrayante, axée sur le bien-être et les besoins des habitants.
Un changement est en cours.
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment lancé six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 m2. Les prix varient entre 950 et 1 100 dirhams par m2.
Al Omrane prévoit d'embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, en partenariat avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans la répartition équilibrée du territoire en réduisant la pression sur la zone urbaine de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre désormais dans une étape d'accélération, avec la réalisation des premiers projets de construction et la croissance de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du projet de développement a abouti à la création de plusieurs zones résidentielles et d'équipements modernes. Cela reflète l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, accessible et de haute qualité pour répondre aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en train d'être construits. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du programme récent de soutien direct au logement (NPADL), qui inclut diverses initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le Nord de la région
Dès ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement du territoire. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activité de la région.
Les différentes activités de la ville reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage clé : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient auparavant principalement effectués entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Il s'aligne également avec la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à favoriser un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.", explique Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate est un exemple d'urbanisme durable qui intègre les notions d'écoconception, conjuguant le progrès économique, la cohésion sociale et la protection de la nature.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une qualité de vie durable. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction de logements est associé à de nouvelles possibilités d'investissement et à un renforcement des interactions locales, en faveur du développement territorial.
Des installations pour contribuer au dynamisme urbain.
La ville met en place progressivement un ensemble d'infrastructures sur 82 hectares réservés aux équipements publics pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane. En outre, l'institut pluridisciplinaire des métiers de la logistique et de l'industrie est également achevé.
Cet élan continue grâce à la création d'infrastructures de proximité développées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants, comme un centre médical, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, démontrant la croissance de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
Pour progresser vers la construction d'une ville verte, Chrafat mise sur des collaborations étroites avec les acteurs du secteur immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement harmonieux et respectueux de l'environnement.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement observée dans la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres projets résidentiels variés afin de répondre à tous les besoins des habitants.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté à tous les types de population", déclare-t-il.
Sélection d'articles recommandés
Plus de 36 000 jeunes de moins de 40 ans ont bénéficié du programme d'aide au logement.
Al Omrane Fès-Meknès rassemble les investisseurs pour soutenir le programme national d'assistance au logement.
L'exposition internationale "Al Omrane Expo – Marocains du Monde 2025" se tient actuellement à Amsterdam.
Quel est le meilleur investissement sur une période de 10 ans : la bourse ou l'immobilier
Les ventes de ciment ont augmenté de 10,4% à la fin du mois d'août.
Logement : Environ 10 millions de dirhams alloués aux plans régionaux
© Les informations economiques la vie 2025. Tous les droits sont réservés. Conçu et mis en place par SG2I Consulting.
