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La société immobilière Al Omrane annonce une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. À ce jour, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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L'entreprise Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la construction de nouveaux logements et une offre variée répondant aux besoins de différents types de ménages. Cette initiative inclut des programmes éligibles à des aides au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, officiellement débuté le 9 janvier 2009. Ce projet stratégique représente une vision de développement global, inclusif et durable, avec pour objectif de modifier profondément l'environnement urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement, favorise la création d'emplois et attire les habitants. Elle allie logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir mis en place et renforcé son activité industrielle, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le confort de ses habitants. Cette évolution symbolise le changement d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, au service de ses habitants et de leur qualité de vie.
Un nouveau changement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment annoncé la mise en vente de plusieurs terrains totalisant 246.638 m2, avec des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs avant le 22 septembre pour construire ces bâtiments, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale responsable de ce projet.
Chrafate est un outil important pour maintenir l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale dépassant les 3,45 millions de m2, la première étape de développement a abouti à la construction de plusieurs ensembles résidentiels et d'infrastructures modernes, reflétant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 résidences ont été terminées, et environ 418 autres sont en train d'être construites. Certains des projets notables incluent les complexes résidentiels "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), qui comprend plusieurs initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région nord.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil important pour le développement territorial. Elle est au centre des transformations économiques et urbaines du Nord du Royaume, en lien avec des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate fait partie du vaste projet de développement territorial du Nord. Elle a été conçue pour soutenir cette croissance et offrir un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différentes activités de la ville reflètent une approche globale : un centre résidentiel, commercial et social, créé pour héberger de manière durable la main-d'œuvre de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important car il est situé à proximité immédiate des principaux centres d'emploi, ce qui permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens entre Tanger et Melloussa.
« Cette initiative est en accord avec la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cette approche est également en ligne avec la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui cherche à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable », comme indiqué par Al Omrane.
Commune respectueuse de l'environnement et bien
La ville verte de Chrafate a été développée en suivant les principes de conception durable, mettant en avant un urbanisme responsable qui allie croissance économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, importants pour la santé de la ville, couvrent 156 hectares, soit 20,4% de la surface totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transition de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
La reprise de la construction de logements ouvre de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions locales, contribuant au développement du territoire.
Des outils pour une ville dynamique
La ville aménage progressivement un réseau complet d'infrastructures sur une zone de 82 hectares réservée aux équipements collectifs, pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'institut polyvalent des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette évolution se poursuit avec la création de services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un dispensaire, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme l'émergence de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en croissance.
De nombreux accords de partenariat ont été conclus.
Chrafat adopte une approche de développement pour devenir une ville verte en établissant des partenariats solides avec l'immobilier et les institutions, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement actuelle de la ville. Ces collaborations permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants.
"Ils reflètent l'objectif du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, pour proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la société", précise-t-il.
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