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Projet de développement à Ville Verte Chrafate: Al Omrane annonce une nouvelle étape
Au Maroc
Ville Verte Chrafate: Al Omrane annonce une nouvelle étape de développement
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 unités supplémentaires en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la reprise de la construction de logements et la mise en place d'une offre de logements variée pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles pour bénéficier d'une aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate représente un nouvel centre d'attraction, combinant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé ses industries, la ville verte entre dans une nouvelle phase consacrée à l'habitat et au bien-être. Ce changement marque le passage d'une ville en construction à une ville dynamique et attractive, axée sur le bonheur et le confort de ses habitants.
Un nouveau mouvement en progression
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment mis en vente plusieurs terrains totalisant 246.638 m2, en lançant six appels à manifestation d'intérêt. Les prix de ces terrains varient entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher d'ici le 22 septembre les promoteurs chargés de construire ces bâtiments, en partenariat avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des zones d'emploi clés comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape d'accélération, avec la concrétisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une superficie totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première phase de développement a abouti à la création de plusieurs zones résidentielles et installations modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété d'options de qualité et abordables qui répondent aux besoins concrets des habitants.
À présent, plus de 420 habitations ont été terminées, et environ 418 nouvelles unités sont actuellement en construction. Parmi les projets marquants se trouvent les résidences nommées "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme d'assistance directe au logement (NPADL), qui comprend diverses initiatives menées en collaboration avec des promoteurs régionaux, permettant la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé du développement territorial, jouant un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume. Elle est soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément essentiel du vaste projet de développement territorial du Nord. Son but est d'accompagner la croissance remarquable de la région en proposant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les diverses activités attribuées à la ville reflètent une approche complète : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable la population active de la région industrielle tout en diminuant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate offre un avantage clé : sa proximité immédiate avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
« Cette approche s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement des territoires et encourage une complémentarité renforcée entre ceux-ci. Cela correspond également à la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, visant à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. », exprime Al Omrane.
Localité respectueuse de l'environnement et bien
Le projet de la Ville Verte Chrafate a été conçu en prenant en compte les principes de l'écoconception. Il vise à créer un urbanisme responsable qui prend en considération le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les zones arborées, essentielles pour la ville, couvrent 156 hectares, représentant 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'aspect écologique du site et son engagement en faveur de la durabilité et de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue son implication pour soutenir le développement de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur résidentiel s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et d'un renforcement des interactions locales en faveur du développement régional.
Des installations pour une ville dynamique
La ville s'agrandit progressivement avec un réseau complet d'infrastructures sur une zone de 82 hectares réservée aux équipements collectifs pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un institut proposant une variété de formations dans les domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que les locaux du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la création d'installations de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un centre médical, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme l'émergence de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été conclus.
La stratégie de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec le secteur immobilier et les institutions, afin de promouvoir un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape clé dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement que traverse la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants, indique le groupe.
"Ils expriment la volonté de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, afin de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les segments de la population", précise-t-il.
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