Dans la revue économique "La Vie", la société Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été finalisés et environ 418 autres sont en construction. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la reprise de la construction de logements et la création d'une gamme variée d'habitations répondant à divers besoins et profils, incluant des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à apporter une vision de développement intégré, inclusif et durable, qui vise à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme soigneusement planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate représente un nouveau centre d'attraction, combinant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé l'activité industrielle, la ville verte se dirige désormais vers une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque la transition d'une ville en développement à une ville habitée, animée et attrayante, dédiée au service des habitants et à leur qualité de vie.
Un nouveau mouvement en progress.
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain d'une superficie totale de 246.638 m2, à des prix compris entre 950 et 1,100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane recherche activement des promoteurs immobiliers pour la construction de ces bâtiments avant le 22 septembre. Cette recherche s'inscrit dans le cadre d'une collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate, chargée de la gestion de ce projet.
Grâce à sa localisation stratégique près de plusieurs pôles d'emploi importants tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, Chrafate joue un rôle crucial dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Les habitants bénéficient ainsi de trajets plus courts, de frais de transport moins élevés et d'une réduction des risques liés aux déplacements quotidiens.
La cité écologique Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a conduit à la création de plusieurs quartiers résidentiels et de installations modernes, mettant en avant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à maintenant, il y a plus de 420 logements terminés, et environ 418 autres sont en train d'être construits. Certains des projets notable comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements ont été réalisés dans le cadre du récent programme de soutien au logement (PSL), grâce à plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux, totalisant plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil clé pour le développement territorial, participant ainsi à la transformation économique et urbaine du Nord du pays. Elle s'inscrit dans le cadre de projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activité.
Les différentes activités urbaines qui sont prévues pour cette zone reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir à long terme les populations actives de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique idéale de Chrafate est un avantage important: sa proximité immédiate avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette dynamique a pour objectif de mettre en avant la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, plaçant le citoyen au centre du développement territorial et favorisant une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cette approche s'inscrit également dans la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'a affirmé Al Omrane.
Communauté urbaine écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été conçue en suivant les principes de l'écoconception, qui favorise un urbanisme responsable en trouvant un équilibre entre le développement économique, la justice sociale et la protection de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour l'environnement urbain, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son importance pour le bien-être des habitants. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur de l'immobilier résidentiel s'accompagne de nouvelles opportunités d'investissement et de la dynamisation des communautés locales, pour favoriser le développement territorial.
Des dispositifs pour soutenir le dynamisme d'une ville animée.
La ville investit dans la construction d'un réseau d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Divers grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école de logistique et d'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la création d'infrastructures locales gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, des nouveaux projets importants, comme un centre de soins, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel, sont actuellement en construction, indiquant que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La stratégie de croissance pour la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de partenariats solides entre le secteur immobilier et les institutions, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement que connaît la ville. Ces partenariats permettront la réalisation de logements admissibles au nouveau programme d’aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d’autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des citoyens, indique le groupe.
"Ils expriment la volonté du Groupe Al Omrane d'améliorer l'aspect social du projet en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté à tous les besoins de la population", précise-t-il.
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