Le journal économique "La Vie" a publié un article annonçant une nouvelle étape de croissance pour la Ville Verte Chrafate par Al Omrane. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine" à Chrafate.
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et une offre de logements variée et complète, adaptée à différents types de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à des aides directes pour le logement.
La Ville Verte de Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI et officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet symbolise une vision de développement intégré, inclusif et durable, ayant pour objectif de transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple de planification urbaine respectueuse de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Cette transition indique le changement d'une ville en construction à une ville où les gens vivent, dynamique et attirante, mettant l'accent sur le bien-être des habitants.
Un nouvel élan en action
Ainsi, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente d'une dizaine de parcelles de terrain totalisant 246 638 mètres carrés, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams le mètre carré.
Al Omrane a l'intention d'embaucher, avant le 22 septembre, des promoteurs pour construire ces bâtiments, dans le cadre d'un partenariat avec Al Omrane Chrafate, sa filiale responsable de ce projet.
Chrafate est une véritable ressource pour équilibrer les différents territoires en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité avec les principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La cité écologique de Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de m2, la première partie du projet de développement a été réussie grâce à la construction de divers logements et équipements modernes. Cela montre la volonté de la société Al Omrane de fournir une offre variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, il existe plus de 420 logements terminés et environ 418 autres unités en construction. Certains projets notables comprennent les résidences « Les Lauriers », les villas « Azzahra », ainsi que les programmes « Al Moustakbal » et « Al Bassatine ».
Ces accomplissements font partie du récent programme d'assistance directe au logement (PADL), qui inclut diverses initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 nouveaux logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord
Depuis le début de sa création, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement du territoire. Elle participe activement à la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, soutenue par d'importants projets tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte de Chrafate est un élément clé du vaste projet de développement territorial du Nord. Elle a été conçue pour soutenir cette dynamique remarquable en proposant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants qui travaillent dans ces zones d'activité.
Les différentes fonctions de la ville reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, créé pour accueillir de manière durable les travailleurs de la zone industrielle tout en réduisant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate avec les principaux centres d'emploi permet de réduire significativement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative fait partie de la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les régions. Elle s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Communauté urbaine respectueuse de l'environ
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en tenant compte des aspects de l'écoconception, dans le but de promouvoir un urbanisme responsable qui allie développement économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les zones de verdure, essentielles pour la qualité de l'air en ville, couvrent 156 hectares, représentant 20,4% de la totalité du projet. Cela confirme le caractère écologique du site et son intégration dans une perspective de durabilité et de bien-être. Dans cette étape suivante, Al Omrane continue à s'investir pour soutenir le développement de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel apporte avec lui de nouvelles possibilités d'investissement et une augmentation de l'activité économique locale, contribuant ainsi au développement territorial.
Des outils pour une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur un terrain de 82 hectares réservé aux équipements collectifs, afin de soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile et le siège local du Groupe Al Omrane.
La tendance se maintient avec la création de services de quartier gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un supermarché et une clinique privée.
De plus, de nouveaux projets importants tels qu'un centre de soins, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, montrant que Chrafate devient un centre de services et d'investissement régional en pleine croissance.
Plusieurs collaborations établies
La planification de la croissance de la ville écologique de Chrafat est basée sur l'établissement de collaborations robustes avec des acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et la dynamique d'investissement de la ville. Ces partenariats permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) et le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins des citoyens.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir la dimension sociale du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, pour proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les habitants," précise-t-il.
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