Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en construction. Parmi les projets notables, on trouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur le renouveau de la construction résidentielle et la création d'une variété d'options de logement répondant aux besoins et profils divers des ménages, y compris des programmes éligibles à des aides financières pour le logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
Conçue pour être un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouvel centre attractif combinant logement, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir établi et renforcé son secteur industriel, la ville écologique entame une nouvelle phase tournée vers le logement et le bien-être. Ce changement annonce le passage d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, axée sur le confort et la satisfaction des habitants.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de quelques parcelles de terrain d'une superficie totale de 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments. Ce recrutement se fera en collaboration avec Al Omrane Chrafate, la filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à diminuer la concentration de population dans la ville de Tanger. Sa situation géographique proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la construction de plusieurs quartiers résidentiels et équipements modernes. Cela démontre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de logements de qualité, accessibles et adaptés aux besoins réels des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Certains projets notables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces achievements font partie du nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), qui comprend diverses initiatives menées en collaboration avec des promoteurs régionaux pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord.
Dès sa conception initiale, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine dans le Nord du pays, avec des projets importants comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord, en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les responsabilités urbaines qui lui sont attribuées illustrent cette approche globale : un espace résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes pesant sur la ville de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate constitue un avantage important : sa proximité avec les principaux lieux d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions. Il s'aligne également avec la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.", explique Al Omrane.
Agglomération écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate est un exemple d'urbanisme respectueux de l'environnement, favorisant le développement économique tout en maintenant un équilibre social.
Les parcs et jardins, qui sont essentiels pour la qualité de l'air en ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'un développement durable et d'une amélioration de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du marché immobilier résidentiel entraîne l'émergence de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions au niveau local, contribuant ainsi au développement des territoires.
Des dispositifs pour contribuer à animer une ville dynamique
La ville est en train de créer un système complet d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et enfin les bureaux locaux du Groupe Al Omrane.
Cette évolution se poursuit avec la construction d'infrastructures locales financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate, confirmant son rôle croissant en tant que centre de services et d'investissement régional.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La ville verte de Chrafat met en place une stratégie de développement qui repose sur la mise en place de partenariats solides avec le secteur immobilier et les institutions, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement observée dans la ville. Ces partenariats permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres types de programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants.
"Ils expriment la volonté de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité dans les zones urbaines et la qualité architecturale, dans le but de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", affirme-t-il.
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