Alomrane a annoncé le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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La société Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et une offre variée de logements adaptés à différents besoins et profils de ménages, incluant des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI et officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière intégrée, inclusive et durable le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima. C'est un projet structurant qui représente une vision de développement globale.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois. Elle représente un nouveau centre d'attraction qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé l'industrie, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition symbolise le passage d'une ville en pleine croissance à une ville habitée, dynamique et attractive, centrée sur le bonheur et le confort des habitants.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain, totalisant 246,638 mètres carrés, à des prix compris entre 950 et 1,100 dirhams le mètre carré.
Al Omrane a l'intention de recruter des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire des bâtiments dans le cadre d'une collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate, qui gère ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans la réduction de la surcharge urbaine à Tanger, en étant proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa. Cela permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre désormais dans une phase d'accélération avec la réalisation des premiers projets immobiliers et le développement de l'activité résidentielle.
La première phase de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et d'infrastructures modernes sur une superficie totale de plus de 3,45 millions de m2. Cela reflète l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de options de logement de qualité, accessibles et adaptées aux besoins des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements sont terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Certains projets notables incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme d'aide au logement (NPAL) qui comprend plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif de grande importance pour le développement de la région nord.
Initialement conçue pour jouer un rôle clé dans le développement du territoire, la Ville Verte Chrafate fait partie intégrante des changements économiques et urbains dans le Nord du pays, grâce à des projets structurants majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate fait partie intégrante du vaste projet de développement territorial du Nord. Elle a été conçue pour soutenir cette dynamique exceptionnelle en proposant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activité de la région.
Les rôles attribués à la zone urbaine reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, créé pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en diminuant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux lieux d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient auparavant principalement entre Tanger et Melloussa.
«Cette dynamique est guidée par la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelle à une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable», explique Al Omrane.
Une cité qui favorise le développement durable et l'int
La Ville Verte Chrafate a été conçue en suivant les principes de l’écoconception, mettant en avant un urbanisme durable qui favorise le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, qui sont essentiels pour la qualité de l'air en ville, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4% de la totalité du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son intégration dans une approche durable pour améliorer la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur résidentiel s'accompagne d'une exploration de nouvelles possibilités d'investissement et d'un renforcement des interactions locales, contribuant ainsi au développement du territoire.
Des outils pour animer une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place un ensemble complet d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, dont la mosquée Al Imam Malik, un institut spécialisé dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance continue avec la création d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux grands projets, comme un centre médical, un supermarché, une aire de service, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui montre que Chrafate se développe de plus en plus en tant que centre de services et d'investissement régional.
Plusieurs accords de partenariat établis
Pour le développement de la ville durable de Chrafat, une approche basée sur la collaboration avec des partenaires immobiliers et institutionnels est privilégiée. Cette stratégie vise à promouvoir un développement équilibré et durable de la ville.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape significative dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement actuelle de la ville. Ces partenariats permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés répondant aux besoins de la population, selon le groupe.
« Ils expriment la volonté de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les citoyens », précise-t-il.
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