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La société Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement dans la Ville Verte Chrafate au Maroc. Actuellement, plus de 420 logements sont déjà construits, et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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La Ville Verte Chrafate entame une nouvelle phase de développement avec le Groupe Al Omrane, qui se concentre sur la relance de la construction de logements et la création d'une offre variée pour répondre aux besoins et aux profils de différents ménages, comprenant des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets de développement urbain lancés par le Roi Mohammed VI, qui a été officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en incarnant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple de planification urbaine respectueuse de l'environnement, la Ville Verte Chrafate est un pôle attrayant combinant logements, services, infrastructures et activités économiques, dans un environnement de vie équilibré et durable.
Une fois l'activité industrielle mise en place et consolidée, la ville verte se dirige désormais vers un nouveau chapitre axé sur le logement et la qualité de vie. Ce changement marque la transition d'une ville en pleine croissance à une ville habitée, animée et attrayante, centrée sur le bien-être des citoyens.
Un nouvel élan est en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrains totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane aimerait embaucher, avant le 22 septembre, les partenaires qui vont construire ces bâtiments, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, une de ses filiales en charge de ce projet.
Chrafate aide à maintenir un équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation à proximité des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de diminuer les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et la croissance de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs lotissements résidentiels et d'infrastructures modernes. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de grande qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, il y a plus de 420 logements qui ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets marquants comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme d'assistance au logement (NPADL), qui comprend diverses initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord.
Dès sa création, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de grands projets structurants tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du grand projet de développement territorial du Nord pour soutenir la croissance économique et offrir un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans ces zones d'activités.
Les différentes activités de la ville reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, commercial et communautaire, conçu pour héberger de façon durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant la pression sur l'environnement urbain de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur le rôle central du citoyen dans le développement des régions et promeut une complémentarité renforcée entre les territoires. Elle s'aligne également sur la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville qui vise à favoriser un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.
Commune écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate est un exemple d'urbanisme responsable qui intègre le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement en suivant les principes de l'écoconception.
Les zones vertes, essentielles pour le bien-être des habitants, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une durabilité et d'une qualité de vie. À ce stade, le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et contribue au développement local, en renforçant les dynamiques territoriales.
Des outils pour une ville active et animée
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares réservés aux équipements collectifs, dans le but d'accompagner sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'institut de formation professionnelle en logistique et industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette évolution se poursuit avec la création de petites installations par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée, destinées à être proches des habitants.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre de santé, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, montrant que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement importants dans la région.
De nombreux accords de partenariat établis
Pour faire avancer la ville verte de Chrafat, on compte sur des partenariats solides dans le secteur immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration qui représentent une étape importante pour la mise en œuvre du projet et la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins divers des citoyens, selon le groupe.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir le caractère social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, pour proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", précise-t-il.
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