Dans la ville verte de Chrafate, Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle étape de développement. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 unités supplémentaires sont en construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un accent sur le redémarrage de la construction de logements et la création d'une gamme variée d'habitats répondant aux besoins de différents types de ménages et incluant des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des projets urbains majeurs lancés par le Roi Mohammed VI, démarré officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet important représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à changer de manière significative le milieu urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié, qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois. Ce projet vise à devenir un centre attractif qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques, le tout dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son activité industrielle, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Ce changement marque la transition d'une ville en construction à une ville où les gens vivent, animée et attrayante, axée sur le bien-être des citoyens.
Un changement d'énergie en cours
Ainsi, récemment, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain, totalisant une superficie de 246 638 m2, avec des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams le m2.
D'ici le 22 septembre, Al Omrane souhaite embaucher des promoteurs pour construire ces bâtiments en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate, chargée de superviser ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa aide à réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate se caractérise par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une grande surface de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de construction a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et d'infrastructures modernes. Cela reflète l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Certains des projets notables incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien au logement, qui inclut diverses opérations réalisées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région Nord.
Depuis le début, la Ville Verte Chrafate est conçue comme un outil clé pour le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine de la région nord du pays, grâce à des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore ou encore la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différentes fonctions de la ville reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social conçu pour accueillir de manière durable la population active de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La position stratégique de Chrafate est un avantage important car elle est proche des principaux centres d'emploi. Cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les frais de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative fait partie de la vision clairvoyante de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui place le citoyen au centre du développement régional et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cette approche s'inscrit aussi dans la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Ville durable et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate est construite en suivant les principes de l'écoconception, intégrant un urbanisme durable qui vise à harmoniser croissance économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les zones de verdure, essentielles pour la santé de la ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir le bien-être et la durabilité. Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate à travers cette nouvelle étape.
Le redémarrage de la construction de logements s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et d'une augmentation de l'activité économique à l'échelle locale, contribuant ainsi au développement du territoire.
Des outils pour une communauté dynamique
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares réservés aux équipements collectifs pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
De nombreux bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la création d'équipements de proximité par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre médical, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en pleine croissance.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La ville de Chrafat a pour objectif de développer une ville verte en s'appuyant sur des partenariats solides avec le secteur immobilier et les institutions. Cela vise à favoriser un développement durable et équilibré.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape cruciale dans la mise en œuvre du projet et dans l'essor des investissements dans la ville. Ces partenariats permettront non seulement de construire des logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi de développer d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des citoyens, indique le groupe.
"Le Groupe Al Omrane souhaite accentuer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, afin de proposer un logement abordable, durable et approprié pour tous les groupes de la société", précise-t-il.
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