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Chrafate Green City: Al Omrane dévoile une nouvelle étape de croissance
Au Maroc
Chrafate Green City: Al Omrane dévoile une nouvelle phase de développement
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 unités supplémentaires en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la reprise de la construction de logements et la création d'une offre de logements variée pour répondre à différents besoins et types de ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI et officialisé le 9 janvier 2009. Ce projet représentatif incarne une vision de développement global, qui vise à changer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme bien pensé, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction, mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie paisible.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte entre maintenant dans une nouvelle phase axée sur le logement et le confort de vie. Ce changement symbolise le passage d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui répond aux besoins des habitants et à leur qualité de vie.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246,638 m2, à des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams par m2.
Al Omrane est en recherche de promoteurs pour construire des bâtiments avant le 22 septembre. Ce recrutement se fera dans le cadre d'un partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate, qui supervise ce projet.
Chrafate est un élément essentiel pour maintenir l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, marquée par la construction des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Une grande zone de plus de 3,45 millions de m2 a été aménagée lors de la première phase de développement. Cette phase a permis la construction de plusieurs quartiers résidentiels et d'infrastructures modernes. Cela montre la volonté du Groupe Al Omrane d'offrir une variété de choix de logements de qualité, accessibles et répondant aux besoins des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets les plus importants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Les succès obtenus font partie du nouveau programme de soutien au logement, qui comprend plusieurs actions réalisées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif clé pour le développement de la région du Nord.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil important pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du pays, soutenue par des projets importants tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord et offrir un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activité de la région.
Les activités urbaines qui lui sont attribuées reflètent cette approche intégrée : un lieu de vie, de travail et de rencontre, conçu pour héberger de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les impacts sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité directe des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, jusqu'à présent entre Tanger et Melloussa.
Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui place les citoyens au centre du développement territorial et encourage une complémentarité plus forte entre les différentes régions. Cela reflète également la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Communauté écologique et bien intégrée
La Ville Verte Chrafate met en avant les valeurs de l'écoconception en proposant un urbanisme responsable qui cherche à équilibrer le développement économique, la cohésion sociale et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la surface totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Al Omrane poursuit son soutien à la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel va de pair avec l'émergence de nouvelles possibilités d'investissement et une augmentation de l'activité économique locale, contribuant ainsi au développement du territoire.
Des installations pour une ville dynamique
La ville met en place un ensemble d'infrastructures sur une étendue de 82 hectares réservée aux équipements collectifs pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs grandes constructions ont déjà été achevées, comme la mosquée Al Imam Malik, l'institut polyvalent pour les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à des installations de quartier développées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme une clinique, un supermarché, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont actuellement en cours de développement, ce qui confirme le statut croissant de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat signés
La ville verte de Chrafat mise sur des collaborations solides entre les acteurs immobiliers et institutionnels pour favoriser un développement durable et équilibré.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'essor de l'investissement dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) et de divers autres programmes résidentiels pour répondre à tous les besoins des habitants.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de toutes les couches de la population", précise-t-il.
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