Dans la région de Ville Verte Chrafate, Al Omrane a récemment dévoilé ses plans pour une nouvelle phase de développement. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets notables se trouvent les complexes résidentiels "Les Lauriers", les villas "Azzahra", et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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La société Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la réactivation du secteur résidentiel et la création d'une variété d'options de logement adaptées à différents besoins et profils de ménages. Cette nouvelle offre comprend des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet important représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate vise à devenir un nouveau pôle d'attraction, mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir établi et renforcé l'industrie, la ville verte se tourne désormais vers le logement et l'amélioration de la qualité de vie. Cette transformation symbolise le passage d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attractive, axée sur le bien-être des habitants.
Un changement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 mètres carrés, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs avant le 22 septembre pour construire ces bâtiments, en collaborant avec Al Omrane Chrafate, la filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à diminuer la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
La première étape du projet de développement a déjà abouti à la création de nombreux quartiers résidentiels et équipements modernes sur une superficie totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés. Cette initiative vise à offrir une sélection variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants, démontrant ainsi l'engagement du Groupe Al Omrane envers une offre immobilière diversifiée et accessible.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Certains des projets les plus remarquables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont le résultat du nouveau programme de soutien direct au logement, qui inclut plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le territoire du Nord
Depuis le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil stratégique pour favoriser le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine de la région du Nord du Royaume, qui est portée par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans ces zones d'activités.
Les activités en ville qui lui sont attribuées montrent qu'il s'agit d'un endroit où les gens vivent, travaillent et interagissent socialement, conçu pour accueillir les travailleurs du secteur industriel de manière soutenable tout en diminuant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette dynamique s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, axée sur la promotion d'un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'indique Al Omrane.
Ville durable et bien planifiée
La ville écologique de Chrafate est planifiée en suivant des principes de conception respectueux de l'environnement, permettant de combiner croissance économique, équilibre social et protection de la nature.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4 % du projet total, mettant en avant l'importance écologique du site et sa contribution à un mode de vie durable et de qualité. Dans cette nouvelle phase, le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et contribue au renforcement des initiatives locales pour favoriser le développement territorial.
Des installations pour contribuer au développement d'une ville dynamique
La ville met en place un ensemble complet d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un institut offrant des formations dans les domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, un centre de secours pour la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec le développement d'installations de quartier réalisées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, démontrant que Chrafate devient de plus en plus un centre majeur de services et d'investissement dans la région.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de alliances solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement de la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi l'élaboration d'autres programmes résidentiels variés répondant aux besoins de tous les citoyens, selon le groupe.
"Ils reflètent l'engagement du groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de population", souligne-t-il.
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