Dans la publication La Vie éco, il est mentionné que Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets importants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la réactivation de la construction de logements et la mise en place d'une offre de logements variée répondant à différents besoins et profils de ménages. Cette offre intègre des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à transformer significativement le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Imaginée comme un exemple de planification urbaine respectueuse de l'environnement et favorable à la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouvel centre attractif qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque la transition d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, soucieuse du bien-être de ses habitants.
Une nouvelle énergie en mouvement
C'est pourquoi Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 mètres carrés, à des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams le mètre carré.
Al Omrane cherche à embaucher, avant le 22 septembre, les promoteurs chargés de construire ces bâtiments, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale responsable de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi, comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte de Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la concrétisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Le premier stade de développement sur une superficie totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels ainsi que des installations modernes. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété d'options de logement de qualité, abordables et répondant aux besoins réels de la population.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du programme récent d'aide au logement qui comprend plusieurs initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région Nord.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial, jouant un rôle important dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume. Elle est soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du grand projet de développement territorial du Nord, afin de soutenir la croissance économique de la région en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activité.
Les rôles urbains attribués à cette zone reflètent une approche intégrée : un lieu résidentiel, économique et social, aménagé pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les frais de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusque-là principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus est conforme à la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelle à une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Il s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.", rapporte Al Omrane.
Urbanisme écologique et inclusif
Bâtie en respectant les normes de construction durables, la Ville Verte Chrafate illustre un urbanisme responsable qui vise à équilibrer le progrès économique, l'harmonie sociale et la protection de la nature.
Les parcs et jardins, qui sont essentiels pour la qualité de l'air en ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme que le site est axé sur une approche écologique, durable et axée sur la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue son engagement à soutenir le développement de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction de logements s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et de renforcement des dynamiques locales pour favoriser le développement du territoire.
Des installations pour contribuer au dynamisme d'une ville en mouvement
La ville est en train de mettre en place un réseau d'infrastructures pour soutenir son développement urbain et social sur une surface de 82 hectares réservée aux équipements collectifs.
Divers projets importants ont déjà été achevés, comme la construction de la mosquée Al Imam Malik, de l'institut spécialisé dans les métiers de la logistique et de l'industrie, d'une école primaire et d'un collège, du centre de secours de la protection civile, ainsi que du siège local du groupe Al Omrane.
Cette tendance continue avec la mise en place de services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouvelles initiatives importantes, comme un centre de soins, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel, sont actuellement en construction, renforçant ainsi le rôle de Chrafate en tant que centre de services et d'investissements pour la région.
Plusieurs accords de partenariat signés.
La planification urbaine de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec des acteurs du secteur immobilier et institutionnel, en vue de favoriser un développement équilibré et durable de la ville verte.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront non seulement la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à l'ensemble des besoins des habitants, selon le groupe.
"Ils reflètent la volonté de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les segments de la population", a-t-il ajouté.
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