Le site économique "La Vie" a publié un article sur le projet de développement de la Ville Verte Chrafate par Al Omrane.
La Ville Verte Chrafate se trouve au Royaume et Al Omrane a récemment annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement.
Actuellement, plus de 420 logements ont été construits et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares de ce développement se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et la création d'une offre variée de logements répondant aux besoins de différents types de ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à des aides financières pour le logement.
La Ville Verte Chrafate est un important projet urbain lancé par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte se concentre désormais sur le logement et le bien-être. Cette transition marque le passage d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, axée sur le bien-être et le bonheur de ses habitants.
Un nouvel élan en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment annoncé la mise en vente de plusieurs parcelles de terrains d'une superficie totale de 246.638 m2. Les prix proposés varient entre 950 et 1.100 dirhams le m2 et la vente se fera suite à six appels à manifestation d'intérêt.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour construire des bâtiments dans le cadre d'une collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate. La date limite pour postuler est le 22 septembre.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du développement a abouti à la construction de divers quartiers résidentiels et installations modernes, illustrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets phares incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces projets ont été réalisés dans le cadre du nouveau programme de soutien au logement, qui a permis la construction de plus de 1 350 logements en partenariat avec des promoteurs locaux.
Un objectif majeur pour le développement de la région Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil clé pour favoriser le développement régional. Elle joue un rôle important dans l'évolution économique et urbaine du Nord du Maroc, soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate est un élément essentiel du vaste projet de développement territorial du Nord, visant à soutenir la croissance de la région en proposant un environnement de vie équilibré et durable pour les habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différentes fonctions de la ville reflètent une approche intégrée : un centre urbain qui combine résidences, activités économiques et services sociaux, conçu pour accueillir les habitants du bassin industriel de manière durable tout en limitant l'impact sur l'environnement urbain de Tanger.
La position stratégique de Chrafate est un avantage important : étant très proche des principaux centres d'emploi, cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui se font principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions, conformément à la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.", explique Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, avec une approche urbanistique responsable qui vise à intégrer le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour la santé de la ville, occupent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la surface totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son désir de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de l'activité résidentielle offre de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions locales, contribuant ainsi au développement du territoire.
Des outils pour améliorer la dynamique d'une ville en mouvement
La ville est en train de mettre en place un réseau d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école polyvalente des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la mise en place d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, comme une boulangerie, un bain turc, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants tels qu'une clinique, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement dans la région.
Plusieurs accords de collaboration ont été conclus.
La stratégie de croissance pour la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations immobilières et institutionnelles solides, afin de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, plusieurs accords de collaboration ont été signés par Al Omrane, marquant une étape importante dans la réalisation du projet et dans l'essor de l'investissement dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de toutes les couches de la population", précise-t-il.
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