Al Omrane a révélé une nouvelle étape de croissance pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres en cours de construction. Les projets remarquables incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la relance du secteur résidentiel et une offre variée de logements répondant à différents besoins et profils de ménages. Cette offre intègre également des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des projets urbains majeurs lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en adoptant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme organisé, écologique et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate représente un nouveau centre d'attraction, combinant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte entame maintenant une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition signifie le passage d'une ville en construction à une ville pleine de vie et attrayante, axée sur le bonheur et le confort de ses habitants.
Un nouveau mouvement en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains totalisant une superficie de 246.638 m2. Les prix varient entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane est à la recherche de promoteurs pour construire ces bâtiments avant le 22 septembre, dans le cadre d'une collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibrage du territoire, en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi, comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle période de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la création de nombreuses zones résidentielles et installations modernes. Cela montre la volonté du Groupe Al Omrane d'offrir une variété de choix de logement de qualité, abordables et répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en train d'être construits. Certains des projets notables comprennent les résidences appelées "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont réalisés grâce au nouveau programme d'assistance au logement (NPADL), qui implique la réalisation de plus de 1 350 logements grâce à des collaborations avec des promoteurs locaux.
Un objectif majeur pour le développement de la région Nord
Dès ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil stratégique pour le développement du territoire. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du nord du pays, aux côtés de grands projets comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un élément essentiel du vaste projet de développement du Nord. Elle vise à soutenir cette dynamique remarquable en proposant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activité.
Les différents rôles que la ville doit remplir reflètent une approche globale: elle doit servir de centre résidentiel, économique et social, qui peut accueillir à long terme les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur l'espace urbain de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"La dynamique en question est guidée par la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cette approche s'inscrit dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable", a déclaré Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, afin de promouvoir un urbanisme durable qui prend en compte l'équilibre entre développement économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour l'environnement urbain, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une durabilité et d'une qualité de vie. Dans cette nouvelle phase, le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et favorise le développement local, contribuant ainsi à l'avancement du territoire.
Des installations pour une communauté urbaine dynamique
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'infrastructures pour soutenir sa croissance urbaine et sociale, sur une étendue de 82 hectares réservée aux équipements publics.
De nombreuses grandes constructions ont été achevées, telles que la mosquée Al Imam Malik, le centre de formation professionnelle en logistique et industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce mouvement se maintient avec la création d'infrastructures de quartier développées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un hôpital, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate, ce qui confirme son rôle croissant en tant que centre de services et d'investissement régional.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations solides avec les acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de promouvoir un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape clé dans la concrétisation du projet et dans l'essor de l'investissement dans la ville. Ces collaborations vont permettre la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Les actions reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer la dimension sociale du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les habitants", complète-t-il.
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